Учет граждан нуждающихся в жилых помещениях

- Жилищный кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ "О ветеранах";

- Федеральный закон от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;

- Федеральный закон от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

- Областной закон от 6 июня 2005 г. № 490-ОЗ «О порядке ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, и о периоде, предшествующим предоставлению такого жилого помещения гражданину, в течении которого учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями»;

- Областной закон от 18 января 2007 г. № 33-ОЗ «Об определении категорий граждан, имеющих право на предоставление по договору социального найма жилых помещений жилищного фонда Новгородской области, порядка предоставления этих жилых помещений и наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городского округа Новгородской области отдельными государственными полномочиями по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма»;

- Областной закон от 18 января 2007 г. № 33-ОЗ «Об определении категорий граждан, имеющих право на предоставление по договору социального найма жилых помещений жилищного фонда Новгородской области, порядка предоставления этих жилых помещений и наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городского округа Новгородской области отдельными государственными полномочиями по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма»;

- Областной закон от 7 мая 2010 № 752-ОЗ «Об установлении порядка предоставления жилых помещений по договору социального найма либо в собственность отдельным категориям граждан»;

- Постановление Администрации Новгородской области от 5 мая 2006 № 228 «Об утверждении порядка предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей инвалидов»;

- Постановление Администрации Новгородской области от 26 февраля 2010 г. № 78 « Об утверждении порядка предоставления единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения отдельным категориям граждан»;

- Решение Думы Великого Новгорода от 26.05.2005 № 132 "Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения";

- Решение Думы Великого Новгорода от 23.06.2005 № 139 "Об установлении размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда";

- Постановление Администрации города от 29.06.2005 № 103 "Об утверждении типовых форм документов";

На учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях могут быть приняты граждане при соблюдении следующих условий:

1. Достигшие возраста 18 лет и являющиеся гражданами Российской Федерации.

2. Постоянно зарегистрированные по месту жительства в Великом Новгороде.

3. Обеспеченные жилым помещением менее учетной нормы общей площади на одного члена семьи.

Учетная норма общей площади жилого помещения в Великом Новгороде - 14 кв.м.

Определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех жилых помещений занимаемых по договору социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности гражданину и (или) членам его семьи.

Малоимущие граждане – граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном областными законами от 06 июня 2005 года № 489-ОЗ и № 490-ОЗ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Малоимущими признаются граждане при условиях:

- размер дохода на момент подачи заявления о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не превышает два прожиточных минимума для социально-демографической группы населения (т.е. работающие, пенсионеры, дети);

- стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, менее установленного органами местного самоуправления для признания граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда расчетного показателя рыночной стоимости приобретения жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, с применением понижающего коэффициента, учитывающего возможность получения ипотечного кредита на приобретение жилого помещения в данном муниципальном образовании, устанавливаемого органами местного самоуправления в размере от 0,3 до 1,0.

Перечень документов для постановки на учет по Областной закон от 6 июня 2005 г. № 490-ОЗ и 489-ОЗ:

1) паспорт гражданина или иной документ, удостоверяющий его личность;

2) документы о составе семьи гражданина (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебные решения и др.);

3) документы, необходимые для признания гражданина малоимущим:

а) документы, подтверждающие доходы гражданина и членов его семьи, которые учитываются при решении вопроса о постановке на учет и предоставлении жилья по договору социального найма;

б) правоустанавливающие документы на транспортные средства;

в) уведомления налогового органа о налогообложении имущества гражданина и членов его семьи;

4) документы, подтверждающие право быть признанными нуждающимися в жилом помещении:

а) сведения о лицах, проживающих в жилых помещениях, находящихся в собственности граждан;

б) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членом его семьи (договор социального найма, договор найма или поднайма, справка с места жительства о составе семьи и занимаемой площади);

в) документы, подтверждающие право на внеочередное предоставление жилого помещения в соответствии с частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (документы органов опеки и попечительства; медицинские справки);

г) правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Перечень документов для постановки на учет по Областным законом от 18 января 2007 г. № 33-ОЗ:

- справки с места жительства о составе семьи и занимаемой жилой площади;

- справки с места работы (службы) о занимаемой должности;

- копии паспортов заявителя и членов его семьи, указанных в заявлении;

- копии свидетельств о рождении детей (в случае указания в качестве членов семьи детей), копии свидетельства о браке (разводе).

Заявители, связанные трудовыми отношениями с государственными областными учреждениями или с муниципальными учреждениями и предприятиями, дополнительно представляют:

- справку с места работы, подтверждающую нуждаемость учреждения (предприятия) в сотруднике указанной специальности (нуждаемость в работнике должна составлять не менее 3 месяцев);

- справку о стаже работы заявителя по специальности. Стаж работы заявителя должен составлять не менее 3 лет (за исключением лиц, трудоустроившихся после окончания образовательных учреждений, если нуждаемость учреждения (предприятия) в сотруднике указанной специальности составляет не менее 6 месяцев и подтверждается работодателем);

- трудовой договор, который должен содержать обязательство работника отработать в соответствующем учреждении (на предприятии) не менее 5 лет, а также условие, предусматривающее расторжение договора социального найма жилого помещения в случае расторжения трудового договора по инициативе работника до истечения указанного срока.

Перечень документов для постановки на учет по Федеральному закону от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах", Указу Президента Российской Федерации от 7 мая 2008 г. N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов":

- справки с места жительства о составе семьи и занимаемой жилой площади;

- копии паспортов заявителя и членов его семьи, указанных в заявлении;

- копии удостоверения соответствующего образца;

- копии страхового свидетельства государственного пенсионного страхования;

- копии правоустанавливающих документов на занимаемые жилые помещения (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи и другое);

- копии правоустанавливающих документов на иные жилые помещения, находящиеся в собственности заявителя (в случае их наличия).

Всего поставлено на учет УВОВ 243 человек, приобрели жилые помещения 188 чел.

Обеспечиваются жилыми помещениями инвалиды и ветераны боевых действий, вставшие на учет нуждающихся в жилых помещениях до 01.01.2005, в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О Ветеранах» и от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

Всего по вышеуказанным Федеральным законам состоят на учете по Великому Новгороду 473 человек. За 2012 год приобрели жилые помещения около 40 человек.

Консультации по данному вопросу можно получить в управлении по жилищным вопросам Администрации Великого Новгорода по адресу: ул. Стратилатовская, д. 3 кабинет № 6, телефон 777194, понедельник, вторник, с 8.30- 17.30, перерыв 13.00 - 14.00.

Опубликован: 22.01.2015