Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Великого Новгорода

 

Российская Федерация

Дума Великого Новгорода

Р Е Ш Е Н И Е

 

О внесении изменений в Правила землепользования  и застройки в Великом Новгороде

 

В соответствии со статьями 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 83 и 85 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам правового регулирования градостроительной деятельности в Великом Новгороде, утверждённым решением Думы Великого Новгорода от 26.01.2006 № 246, на основании постановления Администрации Великого Новгорода от 02.03.2018 № 921 "О подготовке проекта решения Думы Великого Новгорода о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в Великом Новгороде", протокола публичных слушаний от ____________ № _______, заключения комиссии по землепользованию и застройке в Великом Новгороде от _________ № ______ Дума Великого Новгорода

РЕШИЛА:

1. Внести в Правила землепользования и застройки в Великом Новгороде, утверждённые решением Новгородской городской Думы от 19.12.1996 № 36 (в редакции решений Думы Великого Новгорода от 13.10.2009 № 490, от 28.06.2010 № 721, от 05.04.2011 № 958, от 05.07.2012 № 1324, от 26.12.2013 № 90, от 17.10.2014 № 338, от 05.12.2014 № 373, от 30.04.2015 № 490, от 09.03.2016 № 759, от 05.09.2016 № 920, от 29.06.2017 № 1219), следующие изменения:

2. абзац 3 пункта 12 статьи 3 после слов "частного сектора," дополнить словами "а также предназначенных для электроснабжения объектов недвижимости льготных категорий граждан,"

3. в части III:

3.1. в статье 33 раздел "Производственные зоны" дополнить пунктом следующего содержания: "П.5 - зона специальной деятельности (объектов V, IV, III, II, классов опасности с санитарно-защитной зоной 50, 100, 300, 500 метров)";

3.2. В статьях 34, 35, 36, 37, 38 градостроительные регламенты территориальных зон Ж.1, Ж.2, Ж.3, Ж.4, АТ.1, АТ.2, СИ.1, СИ.2, П.1, П.2, П.3, П.4, Р.1, Р.2, Р.3, Р.4 дополнить абзацем следующего содержания: "Иные предельные допустимые параметры не установлены";

3.3. в статье 34 в разделе Ж.3 (зона застройки многоквартирными домами этажностью в 3 - 7 надземных этажей (включая цокольный и технический этажи) подраздел "условно разрешенные виды использования" дополнить абзацем следующего содержания: "предприятия общественного питания (кафе, закусочные, бары, рестораны) в отдельно стоящем здании, а также в подвальном, цокольном, первом этажах многоэтажных жилых домов при условии размещения входов со стороны фасадов зданий, выходящих на улицу"

3.4 статью 37 дополнить разделом следующего содержания:

"П.5 - зона специальной деятельности (объектов V, IV, III, II, классов опасности с санитарно-защитной зоной 50, 100, 300, 500 метров).

Зона П.5 предназначена для размещения, хранения захоронения, утилизации, накопления, обработки, обезвреживания отходов производства и потребления, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

специальная деятельность;

Условно разрешенные виды использования недвижимости:

химические предприятия и производства.

Вспомогательные виды разрешенного использования недвижимости:

сооружения, коммуникации, объекты инженерной инфраструктуры;

Предельные допустимые параметры:

Не установлены";

4. Утвердить следующие графические документы:

4.1. План-схему изменения типа частей территориальных зон в квартале 243 Великого Новгорода;

4.2. План-схему изменения типа частей территориальных зон в квартале 147 Великого Новгорода;

5. Считать:

5.1. Часть территориальной зоны П.3 (зона предприятий и складов III, II, I классов опасности с санитарно-защитной зоной 300, 500, 1000 метров) в квартале 243 Великого Новгорода в границах, указанных на утверждённом пунктом 4.1. настоящего решения Плане-схеме, зоной П.5 (зона специального назначения);

5.2. Часть территориальной зоны Ж.3 (зона застройки многоквартирными домами этажностью в 3-7 надземных этажей (включая цокольный и технический этажи в квартале 147 Великого Новгорода в границах, указанных на утверждённом подпунктом 4.2 настоящего решения Плане-схеме, зоной Ж.2 (зона смешанной застройки индивидуальными жилыми домами, блокированными жилыми домами и многоквартирными домами этажностью не выше четырех надземных этажей (четвертый этаж мансардный).

Акрон_kv_243.pdf

kv_147.pdf

Опубликован: 02.04.2018