Управляющим организациям многоквартирными домами напоминают требования к зимней уборке дворовых территорий

Комитет по управлению городским и дорожным хозяйством напоминает руководителям управляющих организаций многоквартирными домами и другим ответственным лицам требования к содержанию и уборке придомовой территории, в т.ч. крыш, козырьков в зимний период.

Обязанности по содержанию возлагаются на все управляющие организации в независимости от способа управления многоквартирными домами, в т.ч. собственники содержащие дом на непосредственном управлении без привлечения третьих лиц (УК) (ч.2-2,3 ст.161, ч.2 ст.162 ЖК РФ; п.16 Правил № 491)

Уборка городских территорий осуществляется ответственными лицами, в соответствии с требованиями нормативных и нормативно-технических актов Российской Федерации, Новгородской области, настоящих Правил и иных муниципальных правовых актов органов местного самоуправления Великого Новгорода. Технология и режимы производства уборочных работ должны обеспечить беспрепятственное движение транспорта и пешеходов независимо от погодных условий.

Период зимней уборки территории Великого Новгорода устанавливается с 16 октября по 15 апреля. В зависимости от погодных условий указанный период может быть сокращен или продлен постановлением Администрации Великого Новгорода.

Зимняя уборка территории включает в себя:

- уборку территорий с момента выпадений осадков в виде снега - 24 часа;

- очистку крыш, карнизов, водосточных труб, фасадов и элементов фасадов зданий, строений, сооружений от снега, снежно-ледяных образований и ледяных наростов, удаление наледей и сосулек.

Указанные работы производятся только в светлое время суток. При производстве работ следует применять меры, обеспечивающие безопасность пешеходов (установка ограждения или наличие дежурных) и сохранность конструкций здания, зеленых насаждений, линий электропередач, линий связи, рекламных конструкций, вывесок, плиточного покрытия тротуаров и иного имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Сброшенные с крыш снежно-ледяные образования, снег и сосульки в течение рабочего дня должны быть вывезены на площадку для складирования снега и смета.

В зимний период уборка территорий многоквартирных домов, дворовых территорий, территорий организаций в жилых домах, должна заканчиваться к 8.00.

Придомовые территории должны содержаться в чистоте. Организации, обслуживающие жилой фонд, обеспечивают ежедневную уборку придомовых территорий. Тротуары должны быть очищены от снега и обработаны противогололедными материалами, иметь ровную поверхность, колейность на дворовых проездах не допускается.

Тротуары, придомовые территории и проезды очищаются от снега и наледи на всю ширину тротуара или проезда.

Счищаемый с территорий снег разрешается складировать в местах, не препятствующих свободному вывозу отходов, проезду специальных транспортных средств, прочего автотранспорта и движению пешеходов. Не допускается повреждение зеленых насаждений при складировании снега.

При складировании снега должен предусматриваться отвод талых вод.

Зимняя уборка территории, предусматривающая работы, связанные с ликвидацией скользкости, удалением снега и снежно-ледяных образований, не снимает с собственников, владельцев, пользователей, арендаторов земельных участков и расположенных на них зданий, строений, сооружений обязанности производить уборку собственных территорий от мусора и иного загрязнения.

Запрещается:

- складирование (сброс) снега, снежно-ледяных образований на тротуарах, контейнерных площадках, газонах и других озелененных территориях, трассах тепловых сетей, в канализационные колодцы, городские акватории;

- сдвигание снега к стенам зданий, строений и сооружений и на проезжую часть улиц и дорог.

Действующим законодательством предусмотрена безусловная обязанность управляющей организации выполнять работы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества, входящие в Минимальный перечень, вне зависимости от обязательств иных лиц в отношении такого имущества, а в определенных случаях - незамедлительно.