Информация о реализации муниципальной программы Великого Новгорода "Обеспечение жильем отдельных категорий граждан Великого Новгорода" на 2017-2023 годы
Информация о реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей»
С 2017 года предоставление социальных выплат молодым семьям осуществляется в соответствии с подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» муниципальной программы Великого Новгорода «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан Великого Новгорода» на 2017-2023 годы утвержденной постановлением Администрации Великого Новгорода от 15.12.2016 № 5782 (далее – подпрограмма). В рамках подпрограммы финансирование осуществляется за счет средств бюджетов трех уровней: федерального, областного и муниципального. Новая подпрограмма разработана в целях реализации на территории Великого Новгорода мероприятия ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
Социальная выплата на приобретение (строительство) жилого помещения предоставляется и используется в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (далее – федеральные Правила).
В соответствии с федеральными Правилами:
1. Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее – договор на жилое помещение);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее – договор строительного подряда);
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее – кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, (далее – погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.
Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).
2. Участником мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи – участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
3. В рамках мероприятия под нуждающимися в жилых помещениях понимаются:
молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные Администрацией Великого Новгорода по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
4. Социальная выплата предоставляется в размере:
30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.
5. Требования к приобретаемому жилому помещению:
Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Новгородской области.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть менее 14 кв. м.
Приобретаемое (строящееся) жилое помещение должно соответствовать требованиям Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14.11.2016 № 800/пр «Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса».
Молодые семьи – участники Программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами).
Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую долевую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
6. Право молодой семьи – участницы мероприятия на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом – свидетельством о праве на получение социальной выплаты. Срок действия свидетельства составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям – участникам Программы.
Приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новгородской области от 11.12.2018 № 661 в список молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в 2019 году были включены 19 семей по городу Великий Новгород.
Социальные выплаты реализовали все семьи на общую сумму 19 441,871 тыс. рублей в том числе:
из федерального бюджета – 5 373,84056 тыс. рублей;
из областного бюджета – 9 786,94599 тыс. рублей;
из бюджета Великого Новгорода – 4 281,08445 тыс. рублей.
Приказом министерства строительства, архитектуры и территориального развития Новгородской области от 27.11.2019 № 144 утвержден список молодых семей – претендентов на получение социальной выплаты в 2020 году. В указанный список включены 20 семей по городу Великий Новгород.
Администрация Великого Новгорода круглогодично принимает заявления и документы от молодых семей на получение социальных выплат в рамках мероприятия ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Консультацию можно получить в отделе социальных жилищных программ управления по жилищным вопросам Администрации Великого Новгорода по адресу: ул. Стратилатовская, д. 3, этаж 3, кабинет 10, приемные дни: понедельник, четверг – с 9.00 – 12.00 и 14.00 – 17.00, тел. (факс) 789-166, 778-239.
Информация о реализации подпрограммы «Социальная поддержка по улучшению жилищных условий многодетных семей»
С 2017 года социальная выплата многодетным семьям предоставляется в рамках подпрограммы «Социальная поддержка по улучшению жилищных условий многодетных семей» муниципальной программы Великого Новгорода «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан Великого Новгорода» на 2017 – 2023 годы, утвержденной постановлением Администрации Великого Новгорода от 15.12.2016 № 5782.
В 2019 году социальную выплату на улучшение жилищных условий получила 1 многодетная семья на общую сумму 1 335 000,00 рублей.
В соответствии с решением Думы Великого Новгорода от 05.04.2011 № 961 «О дополнительных мерах социальной поддержки многодетным семьям» с 1 января 2020 года для многодетных семей, имеющих в своем составе трех и более детей в возрасте до восемнадцати лет, установлена социальная выплата на улучшение жилищных условий в размере 458,0 тыс. рублей на одного ребенка.
В 2020 году в бюджете Великого Новгорода на предоставление социальных выплат многодетным семьям предусмотрены средства в размере 1 374 000,00 рублей.
Социальная выплата предоставляется многодетным семьям, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в Администрации Великого Новгорода, и направляется на:
приобретение или строительство жилого помещения или объекта индивидуального жилищного строительства;
погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу).
В период с 2011-2019 годы 47 многодетные семьи реализовали социальные выплаты на общую сумму 65 381 341,00 рублей.
Предоставление социальных выплат производится в порядке очередности, исходя из даты принятия многодетных семей на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и объемов финансирования на очередной финансовый год.
Консультацию можно получить в отделе социальных жилищных программ управления по жилищным вопросам Администрации Великого Новгорода по адресу: ул. Стратилатовская, д. 3, этаж 3, кабинет 10, приемные дни: понедельник, четверг – с 9.00 – 12.00 и 14.00 – 17.00., тел. (факс) 789-166, 778-239.
Информация о реализации подпрограммы "Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений"
На обеспечение жильем детей-сирот и лиц из их числа бюджету Великого Новгорода в 2019 году была предоставлена субвенция с учетом секвестирования в размере 50 574,52366 тыс. рублей (6 817,82366 тыс. рублей – федеральный бюджет, 43 756,70 тыс. рублей – областной бюджет).
В 2019 году администрацией Великого Новгорода были объявлены 69 открытых аукционов в электронной форме по приобретению жилых помещения. В результате проведенных аукционов было заключено 43 муниципальных контракта, приобретено 43 жилых помещений на общую сумму 50 574,4875 тыс. рублей.
На территории городского округа Великий Новгород создан маневренный фонд в доме № 99 по Большой Санкт-Петербургской улице для временного проживания детей-сирот и лиц из их числа до предоставления им в установленном порядке жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированного жилого помещения. Проживание детей-сирот и лиц из их числа в муниципальном маневренном жилищном фонде носит временный характер и не означает, что данные граждане не будут обеспечены в установленном порядке жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения.
Просим каждого из детей-сирот и лиц из их числа, у которых возникло право на предоставление жилого помещения, обратиться в управление по жилищным вопросам и выразить согласие (несогласие) о проживании в одном из жилых помещений в доме № 99 по Большой Санкт-Петербургской улице.
Всю информацию, касающуюся обеспечения детей-сирот и лиц из их числа жилыми помещениями можно получить у специалистов в каб. № 9, № 10 на 3 этаже дома 3 по ул. Стратилатовская. Прием осуществляется по понедельникам и четвергам с 8 ч. 30 мин. до 17 ч. 30 мин., обеденный перерыв с 13 ч. 00 мин. до 14 ч. 00 мин.; телефон: 774-101, 778-239.