О безопасном использовании и содержании внутридомового газового оборудования

Комитет государственного жилконтроля Новгородской области напоминает, что лицами, ответственными за безопасное использование и содержание внутридомового газового оборудования (далее - ВДГО) являются

в отношении ВДГО в многоквартирном доме - лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах (в том числе управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы), а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений или один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме.

Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования выполняются специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирного дома являются управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений;

Документами, подтверждающими право лица действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме при непосредственном способе управления ими таким домом, при заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования являются

а) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение о предоставлении указанному лицу права действовать от имени собственников помещений в таком доме в отношениях со специализированной организацией, - для лица, являющегося одним из собственников помещений в многоквартирном доме;

б) доверенность, удостоверяющая полномочия действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме в отношениях со специализированной организацией, выданная указанному в ней лицу в письменной форме всеми или большинством собственников помещений в таком доме, - для лица, не являющегося собственником помещения в многоквартирном доме.

(Приказ Минстроя России от 05.12.2017 N 1614/пр "Об утверждении Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 06.10.2017) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" ).

В соответствии с п. 80 Постановления Правительства № 410 от 14.05.2013г. «Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению» отсутствие договора на техническое обслуживание ВДГО является основанием для приостановки подачи газа.

Согласно Кодекса об Административных правонарушениях РФ уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного оборудования, влечет наложение штрафа на граждан в размере 1-2 тыс. руб. Если перечисленные действия привели к  аварии или возникновению угрозы жизни или здоровью людей, штраф для граждан составляет 10-30 тыс. руб.

Для заключения договора ВДГО необходимо предоставить:

1. Паспорт и его копию
2. Документы, подтверждающие право собственности (пользования) на жилое помещение
3. Протокол общего собрания, доверенность (при наделении полномочиями на подписание договора одного из собственников).

Договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования можно заключить: В. Новгород,  ул. Германа, д. 21, 2 этаж, Единое окно

Режим работы:пн- пт.  08.00 – 17.00, сб. 09.00-15.00 перерыв с 12.00 до 13.00,

Тел.: 620-595, 77-63-82, 77-21-94

Неисправные  газовые приборы (плиты, водонагреватели, котлы) и подводящие сети могут стать  причинами аварий и трагедий. Предупредить нештатную ситуацию может только своевременный контроль технического состояния газового оборудования (техническое обслуживание, ремонт), а также его правильная эксплуатация. Для этого необходимо заключить со специализированной организацией договор на техническое обслуживание газоиспользующего оборудования, а также соблюдать правила пользования газом в быту. В рамках договорапредоставляются услуги по аварийному  и техническому обслуживанию, а также выполнению ремонтных работ газоиспользующего оборудования в соответствии с установленными тарифами (расценками). В соответствие с Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 года № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»заключение такого договора является обязательным длясобственников (нанимателей) газифицированных домов и квартир.

Заключение договора является обязательным для собственника (нанимателя) жилого пом6ещения, т.к. на нем лежит бремя надлежащего содержания и поддержания в исправном состоянии газового оборудования.

Заключить договор на техническое обслуживание газового оборудования в отношении внутриквартирного газового оборудования можно самостоятельно, либо поручивУправляющей компании, ТСЖ или лицу по доверенности (например, председатель совета МКД) заключить договор на ремонт и содержание ВКГО от их имени. Это решение должно быть зафиксировано протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно гражданскому законодательству, договор является возмездным. Техническое обслуживание газового оборудования проводится 1 раз в год по ценам, рассчитанным в соответствие с методикой, утвержденной Федеральной Антимонопольной службой Новгородской области.

Отсутствие договора, уклонение о проведения планового технического обслуживания является основанием для приостановки подачи газа, а также влечёт наложение административного штрафа от 1000 до 2000.

Договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования можно заключить:

Для заключения договора необходимо предоставить:

1. Паспорт и его копию
2. Документы, подтверждающие право собственности (пользования) на жилое помещение.