Свод предложений и замечаний по проекту акта "Об утверждении базовых ставок арендной платы за муниципальное недвижимое имущество Великого Новгорода (нежилые помещения, здания, сооружения) на 2018 год"

№
п/п

Участник обсуждения

Позиция участника
обсуждения

Комментарии разработчика

1

2

3

4

1.

Аппарат Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Новгородской области

Введение новых увеличенных базовых ставок арендной платы для субъектов предпринимательской деятельности может привести к значительному увеличению расходов бизнеса по арендным платежам по заключенным договорам аренды муниципального недвижимого имущества и расторжению действующих договоров аренды и поиску иных объектов недвижимости с более низкими ставками арендной платы.

Проект нормативного правового акта должен содержать оценку финансово-экономических последствий его принятия для субъектов предпринимательской деятельности, включая его влияние на их расходы по договорам аренды муниципального недвижимого имущества.

В 2018 году с учетом увеличения базовых ставок среднемесячная арендная плата по Великому Новгороду за 1 кв. м муниципального недвижимого имущества без учета коммунальных платежей составит:

1. Под торговую деятельность:

1) в Западном районе города - 459 руб.; 2) в Псковском районе города - 457 руб.; 3) в районе Щусева и мкр. Волховский – 269 руб.; 4) в центре города и на Торговой  стороне – 475 руб.

2. Под офис:

1) в Западном районе города - 164 руб.; 2) в Псковском районе города - 176 руб.; 3) в районе Щусева и мкр. Волховский – 94 руб.; 4) в центре города и на Торговой  стороне – 203 руб.

Коммерческая арендная плата по городу Великий Новгород за 1 кв. м недвижимого имущества в месяц в среднем составляет (с учетом коммунальных платежей):

1. Под торговую деятельность:

1) в Западном районе города – 700-850 руб.; 2) в Псковском районе города – 800-900 руб.; 3) в районе Щусева и мкр. Волховский – 500-550 руб.; 4) в центре города и на Торговой  стороне – 700-1000 руб.

2. Под офис:

1) в Западном районе города – 500-600 руб.; 2) в Псковском районе города – 500-600 руб.; 3) в районе Щусева и мкр. Волховский – 400-450 руб.; 4) в центре города и на Торговой  стороне – 600-650 руб.

2.

Департамент экономического развития Новгородской области

Увеличенных базовых ставок арендной платы за муниципальное недвижимое имущество Великого Новгорода приведет к ухудшению финансово-экономического положения субъектов предпринимательской деятельности и негативно скажется на инвестиционной привлекательности Новгородской области