Все плиты на крыше "Истока" заменены. Кровельные работы продолжаются

Все 32 плиты перекрытия на крыше гимназии "Исток" заменены - об этом говорилось сегодня на заседании рабочей группы под руководством Мэра Великого Новгорода Сергея Бусурина. Как поясняют строители, работа на крыше продолжается: необходимо уложить кровельное покрытие на новые плиты и заменить на остальной части здания. На стройплощадке продолжает работать тяжелая техника.

Накануне в администрации города состоялся брифинг, где журналисты получили ответы на все поставленные вопросы по ситуации в гимназии «Исток».

Напомним, капитальный ремонт здания гимназии "Исток" за счет федеральных средств начался минувшим летом. К началу учебного года подрядчик выполнил дренаж, отремонтировал ливневку и хозяйственно-бытовую канализацию в техподполье школы.Не самая дорогая, но самая трудоемкая работа, по словам подрядчика, - усиление фундаментов - была выполнена вручную.Также был демонтирован старый пол в актовом и спортивном залах.

Однако самой большой проблемой капитального ремонта стала замена плит перекрытий на крыше первого корпуса гимназии. 26 октября порывами ветра до 17 м/с была сорвана укрывочная пленка с крыши «Истока», где был начат ремонт кровли. В результате ливня 27 октября образовались серьезные протечки. Воду начали откачивать, ущерб – описывать, имущество – спасать, а строители продолжили ремонт крыши. От дождя и ветра был сварен металлический каркас для тента, чтобы вести ремонтные работы под ним. Дождавшись паузы в дождливой погоде, подрядчик приступил к снятию и укладке плит перекрытий. Но в выходные погода снова подвела: за два дня на город вылилась двухмесячная норма осадков, и гимназия вновь пострадала.

Учитывая всю сложность проблемы, в администрации города был собран брифинг, в котором приняли участие представители гимназии (гимназия является заказчиком работ), областного управления капстроительства (он выполняет строительный надзор), комитета по образованию. Пояснил ситуацию заместитель главы администрации города – главный архитектор Александр Матюнин: на крыше гимназии идет замена плит. «Поскольку они негабаритные, есть сложности с монтажом. Пришлось загонять кран внутрь колодца школы, перекладывать плиты по периметру школы, чтобы их было удобно цеплять, и сам кран передвигать. Были моменты, когда кран приходилось двигать максимально к стене школы, чтобы дотянуться до самых труднодоступных мест, когда кран работал на максимальном вылете стрелы. Максимальный расчет, чтобы кран не перевернулся.

Всё это осложняется погодными условиями. Поэтому в администрации создана рабочая группа, которая собирается ежедневно с отчетом о происшедшем за день, специалисты постоянно выезжают на объект, постоянно держат связь с подрядчиком. Приходится принимать решения оперативно.

Когда идет монтаж кровельного пирога, снятие и монтаж новых плит, происходят протечки. Воду приходится улавливать. На объекте практически живет директор школы со своей командой, постоянно работает комитет образования. Специалисты МЧСпредоставили тенты – где-то укрывные, которыми накрывают крышу, где-то, наоборот, создают улавливающие воду «бассейны», куда она стекает и откуда ее вычерпывают.

Понимая, что нет смысла ждать, когда погода будет меняться, принято решение, с одной стороны, улавливать воду, с другой – не останавливать процесс монтажа и демонтажа новой кровли, чтобы быстрей закрыть периметр и начать разбираться с ремонтом и дефектами, которые будут выявлены».

Как пояснили строители, сейчас в здании гимназии работает отопление, организовано проветривание, привлекают тепловые пушки, чтобы избежать плесени. 

Почему ремонт крыши ведется только сейчас, осенью? – стало основным вопросом брифинга.

Как пояснила директор гимназии «Исток» Ирина Иевлева, в апреле, как только получили уведомление, что из федерального бюджета поступили деньги на капитальный ремонт здания, которых гимназия долго добивалась, был начат процесс закупки (подрядчика на ремонт за бюджетные деньги можно найти только через торги). 26 апреля были объявлены торги, а уже 27 мая был подписан договор на капитальный ремонт здания гимназии с ООО «Стройпроект». Срок окончания ремонта по контракту первоначально был обозначен 30 сентября. 24 сентября, после того, как подрядчик подал в суд на гимназию о продлении сроков контракта, было заключено мировое соглашение. Срок контракта продлен до 30 ноября.

Начальник областного Управления капстроительства Владимир Федоров рассказал о причинах продления сроков контракта: «Перекрытие спортивного зала выполнено в плитах 1,5 на 12. На советских домостроительных комбинатах было не более двух форм для заливки таких плит – их не много производили и в советское время и использовали в небольшом количестве зданий и сооружений. Раньше формы для отливки таких плит были и в Великом Новгороде, но сейчас эта технология утрачена. Сейчас только 4 завода – на Урале, в Чебоксарах, в Беларуси и в Санкт-Петербурге – могут работать по этой технологии. Подрядчиком был выбран Санкт-Петербург, так как везти негабаритный груз проще, ближе и дешевле оттуда. Однако на предприятии нельзя просто взять и купить готовые нестандартные плиты: они делаются под заказ и в порядке очереди. Единовременно заливаются 2 плиты, неделя уходит на полное их изготовление по технологии. Для ремонта «Истока» нужно 32 плиты». Он пояснил также, что укладывать необходимо последовательно все 32 плиты, поэтому подрядчик не мог приступить к работе летом, и начал ее только сейчас, когда все плиты были готовы. К середине прошлой недели на крышу были уложены 12 плит из 32, работы пришлось приостановить из-за ливня.

«Без протечек работы по данной технологии невозможны в любое время года, - говорит Владимир Федоров. - Потому что крыша снимается полностью, и в один момент ее поставить нельзя. Это технически сложная и опасная работа. Плиты, которые заменяют, находятся в аварийном состоянии. Они 2 года стояли на специальных подпорках, чтобы не произошло обрушения крыши. Крепи не сняты до сих пор, так как только часть плит демонтирована, а остальные всё еще опираются на подпорки».

Об оценке ущерба:

Заказчик (а это, напомним, гимназия «Исток») сейчас составляет акты по всем фактам ущерба. Как поясняют в городском УКСе, окончательные итоги подводить преждевременно. После завершения работ будут заактированы все дефекты, сумма ущерба может вырасти. Конечно, через суд подрядчику будет предъявлен иск, но чтобы ремонт завершился быстрее, будут использованы бюджетные средства, чтобы подрядчик их возместил.

Как организован учебный процесс и почему дети не могут находиться в здании гимназии, пока здесь чинят крышу?

Начальник городского УКС Александр Васильев: «Для соблюдения техники безопасности на строительной площадке никаких посторонних, прежде всего детей, быть не должно».

Говорит председатель городского комитета по образованию Ирина Шанаева:

«В акте приемки учебного заведения к новому учебному году было отражено, что как только начнется укладка плит, дети должны покинуть учебное заведение. Мы понимали также, что дети не смогут учиться в здании, где идут ремонтные работы. Поэтому с самого начала все ученики были переведены во второй  корпус, который соединен с первым коридором. Он в хорошем состоянии, там тепло, есть все условия для учебы детей в две смены. Именно так дети занимались до начала демонтажа плит». Затем было принято решение на время демонтажа и монтажа перевести детей в другие учебные заведения.

Родителям было предложено забрать детей на семейное обучение – трое написали такие заявления в комитет образования. Есть возможность перейти на электронное обучение. Тем, кто занимается в спортивных и музыкальных школах, предложили перевестись временно в другие школы города. Директора других учебных заведений готовы принять ребят. Однако большинство родителей предпочли, чтобы дети занимались со своими одноклассниками и со своими учителями по своим программам в тех школах, которые были им предложены. Всего в гимназии «Исток» в этом учебном году 1378 учеников.

Итак, было принято решение перевести начальную школу «Истока» в «Эврику», среднее и старшее звено – в 22ю школу. В 22й в это время начались каникулы, и «Истоковцы» смогли начать учиться в первую смену. Как только выйдут с каникул ученики 22й, гимназисты начнут учиться во вторую смену. Дети занимаются со своими педагогами, площадей хватает, горячее питание организовано.

С начальной школой возникли сложности, потому что «Эврика» и сама рассчитана на такое количество детей, сколько к ним пришли. Естественно, что в первый день родители младшеклассников пришли проводить своих детей в школу. В это время ученики 1 смены ("Эврика") стали выходить, и на крыльце «Эврики» оказалось очень много народу – одновременно первая и вторая смена находиться в раздевалке не могут, так как помещение очень мало. Нет возможности организовать и другой вход в гимназию. Но был найден выход: скорректировали время начала 2й смены, чтобы первая смогла покинуть здание. Сейчас в гимназии работают сотрудники комитета образования, отслеживают ситуацию.

Когда дети смогут вернуться в свою гимназию? Как пояснили строители, это возможно, «когда уйдем в косметику, когда на стройплощадке не переносятся тяжелые грузы, не ходит тяжелый транспорт, нет сварочных работ, детям можно учиться». Позиция комитета по образованию – дети смогут вернуться во второй корпус гимназии, когда строители приступят к отделочным работам.

Комитет по образованию напоминает, что аналогичная ситуация в городе была в позапрошлом году: детей из школы № 4 пришлось переводить в школу № 8, когда в четвертой школе шел масштабный капитальный ремонт. Подрядчик уложился тогда в сроки. Кстати, подрядчик был тот же самый. Он же в осень выполнял ремонт школы в Холме, и тоже справился с работой.

Заместитель главы администрации Великого Новгорода Ирина Кормановская: «Мы приносим родителям гимназистов извинения за доставленные неудобства.

Мы встречались с перевозчиками не один раз на предмет организации проезда детей из «Истока» к месту новой учебы, пытались достигнуть какого-либо компромисса и соглашения. Они проанализировали свои риски и потери, которые они могут понести. Риски касаются страховых компаний – каждый пассажир должен иметь проездной документ, который является для него и перевозчика гарантией в страховом случае. Перевозчики пришли к решению, что гимназистам необходимо приобретать проездные билеты. Была организована продажа проездных билетов в двух пунктах. Их продавали по льготной цене и по предъявлению карточки гимназиста. Эти проездные действуют до 1 декабря». 

Как сообщили сегодня в комитете по образованию, гимназисты "Истока" приобрели 780 проездных. Пользоваться ими они могут до конца ноября. 

Опубликован: 11.11.2019