Продажа посредством публичного предложения 07 июня 2018 года (7 лотов)

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода в соответствии с Программой приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2018 году, утвержденной решением Думы Великого Новгорода от 07.12.2017 № 1325 (в редакции решений Думы Великого Новгорода от 01.02.2018 № 1360, от 29.03.2018 № 1408), приказами комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода от 26.02.2018 № 133, от 03.04.2018 № 258, 07 июня 2018 года проводит продажу муниципального имущества посредством публичного предложения.
Лот 1. Нежилое встроенное помещение (подвал) общей площадью 220,2 кв. м (кадастровый номер 53:23:7301402:0020:01500:0126), расположенное по адресу: Великий Новгород, ул. Большая Московская, д. 53, корп. 1.
Нежилое встроенное помещение расположено в подвале пятиэтажного жилого дома 1974 года постройки. Общая площадь – 220,2 кв. м, высота помещения 2,64 м.
Конструктивные элементы основного строения: фундамент – бетонные сборные блоки, стены – кирпичные, перекрытия – железобетонные.
Инженерное обеспечение основного строения: водопровод, электроосвещение, центральное отопление, канализация, телефонизация.
Покупатель обязан обеспечить беспрепятственный доступ эксплуатирующим организациям к находящимся в нежилом встроенном помещении инженерным сетям и оборудованию, являющимся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.
Разрешенные виды использования нежилого встроенного помещения (подвала) определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.
Начальная цена (цену первоначального предложения) – 1 083 000 (один миллион восемьдесят три тысячи) рублей, в том числе НДС 18 % - 165 203,39 руб.
величину снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения") - 108 300 рублей (10 процентов цены первоначального предложения);
величина повышения цены ("шаг аукциона") - 54 150 рублей (50 процентов "шага понижения");
минимальная цена предложения (цена отсечения) - 541 500 (пятьсот сорок одна тысяча пятьсот) рублей, в том числе НДС 18 % - 82 601,69 руб.;
размер задатка - 216 600 рублей (20 процентов цены первоначального предложения).
Объект расположен на неделимом земельном участке с кадастровым номером 53:23:8100500:6. Площадь земельного участка, закрепленного за основным строением, 6057 кв. м. Земельный участок находится в жилой зоне Ж.4 – зона застройки многоквартирными домами этажностью в 5-14 надземных этажей (включая цокольный и технический этажи). Земельный участок продаже не подлежит. При переходе права собственности на нежилое встроенное помещение к Покупателю переходит доля в праве общей собственности на земельный участок в размере, пропорциональном доле собственности на расположенный на нем объект недвижимости.



Лот 2. Нежилое строение (столовая) общей площадью 1543 кв. м (кадастровый номер 53:23:9120004:253) с земельным участком площадью 11319 кв. м (кадастровый номер 53:23:9120004:439) расположенные по адресу: Великий Новгород, мкр. Кречевицы.
Нежилое одноэтажное кирпичное строение 1934 года постройки имеет общую площадь 1543,0 кв. м.
Разрешенные виды использования нежилого строения (столовой) определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.
Начальная цена (цену первоначального предложения) - 5 941 000 (пять миллионов девятьсот сорок одна тысяча) рублей, включая НДС 18 % - 543 752,54 руб., в том числе:
нежилое строение (столовая) – 3 564 600 (три миллиона пятьсот шестьдесят четыре тысячи шестьсот) рублей, включая НДС 18 % - 543 752,54 руб.,
земельный участок – 2 376 400 (два миллиона триста семьдесят шесть тысяч четыреста) рублей;
величина снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения") - 594 100 рублей (10 процентов цены первоначального предложения);
величина повышения цены ("шаг аукциона") – 297 050 рублей (50 процентов "шага понижения");
минимальная цена предложения (цена отсечения) - 2 970 500 рублей, включая НДС 18 % - 271 876,27 руб., в том числе:
нежилого строения (столовой) - 1 782 300 (один миллион семьсот восемьдесят две тысячи триста) рублей, включая НДС 18 % - 271 876,27 руб.;
земельного участка - 1 188 200 (один миллион сто восемьдесят восемь тысяч двести) рублей;
размер задатка - 1 188 200 рублей (20 процентов цены первоначального предложения).
Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 53:23:9120004:439 площадью 11 319 кв. м образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 53:23:9120004:14 и находится в жилой зоне Ж.3 – зона застройки многоквартирными домами этажностью в 3-7 надземных этажей (включая цокольный и технический этажи). Земельный участок обременен правом аренды МУП «Теплоэнерго» и ООО «ТК Новгородская». Земельный участок подлежит продаже.


Лот 3. Нежилое строение (казарма) общей площадью 3331 кв. м (кадастровый номер 53:23:9120000:2051) с земельным участком площадью 9533 кв. м (кадастровый номер 53:23:9120000:2328) расположенные по адресу: Великий Новгород, мкр. Кречевицы.
Нежилое трехэтажное кирпичное строение 1936 года постройки имеет общую площадь 3331,0 кв. м.
Разрешенные виды использования нежилого строения (казармы) определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.
Начальная цена – 9 737 000 (девять миллионов семьсот тридцать семь тысяч) рублей, в том числе НДС 18 % - 891 183,05 руб., в том числе :
нежилое строение (казарма) – 5 842 200 (пять миллионов восемьсот срок две тысячи двести) рублей, включая НДС 18 % - 891 183,05 руб.;
земельный участок – 3 894 800 (три миллиона восемьсот девяносто четыре тысячи восемьсот) рублей.
величина снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения") - 973 700 рублей (10 процентов цены первоначального предложения);
величина повышения цены ("шаг аукциона") – 486 850 рублей (50 процентов "шага понижения");
минимальная цена предложения (цена отсечения) - 4 868 500 рублей, включая НДС 18 % - 445 591,53 руб., в том числе:
нежилого строения (казармы) - 2 921 100 (два миллиона девятьсот двадцать одна тысяча сто) рублей, включая НДС 18 % - 445 591,53 руб.;
земельного участка - 1 947 400 (один миллион девятьсот сорок семь тысяч четыреста) рублей;
размер задатка - 1 947 400 рублей (20 процентов цены первоначального предложения).
Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 53:23:9120000:2328 площадью 9 533 кв. м. Земельный участок находится в жилой зоне Ж.2 – зона смешанной застройки индивидуальными жилыми домами, блокированными жилыми домами и многоквартирными домами этажностью не выше четырех надземных этажей (четвертый этаж мансардный). Земельный участок подлежит продаже.



Лот 4. Нежилое здание (вещевого склада) общей площадью 183 кв. м (кадастровый номер 53:23:9120004:261), расположенное по адресу: Великий Новгород, мкр. Кречевицы.
Нежилое одноэтажное кирпичное здание (вещевого склада) 1832 года постройки имеет общую площадь 183 кв. м.
Разрешенные виды использования нежилого здания (вещевого склада) определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.
Нежилое здание (вещевого склада) является выявленным объектом культурного наследия. Требования к сохранению, содержанию и использованию объекта устанавливаются в соответствии со ст. 47.2 и 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
Начальная цена – 342 000 (триста сорок две тысячи) рублей, в том числе НДС 18 % - 52 169,49 руб.
величина снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения") - 34 200 рублей (10 процентов цены первоначального предложения);
величина повышения цены ("шаг аукциона") – 17 100 рублей (50 процентов "шага понижения");
минимальная цена предложения (цена отсечения) - 171 000 (сто семьдесят одна тысяча) рублей, в том числе НДС 18 % - 26 084,75 руб.;
размер задатка - 68 400 рублей (20 процентов цены первоначального предложения).
Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 53:23:9120004:428 площадью 18816 кв. м. и находится в жилых зонах Ж.3 – зона застройки многоквартирными домами этажностью в 3-7 надземных этажей (включая цокольный и технический этажи). Земельный участок образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 53:23:9120004:17, находится в собственности Новгородской области.



Лот 5. Имущественный комплекс «Угольный склад», расположенный по адресу: Великий Новгород, мкр. Кречевицы.
В состав имущественного комплекса входят следующие объекты:
1) Здание склада ТС общей площадью 94 кв. м (кадастровый номер 53:23:9120000:1884), строение 171.
Нежилое одноэтажное здание 1991 года постройки. Общая площадь – 94,0 кв. м.
Разрешенные виды использования здания определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.
2) Здание конторы ТС общей площадью 83 кв. м (кадастровый номер 53:23:0000000:1133), строение 162.
Нежилое одноэтажное кирпичное здание 1982 года постройки. Общая площадь – 83,0 кв. м.
Разрешенные виды использования здания определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.
3) Здание гаража ТС общей площадью 110 кв. м (кадастровый номер 53:23:9120000:1868), строение 146.
Нежилое одноэтажное здание 1978 года постройки. Общая площадь – 110,0 кв. м.
Разрешенные виды использования здания определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.
4) Навес над автовесами общей площадью 43 кв. м (кадастровый номер 53:23:9120000:1883), строение 145.
Нежилое одноэтажное здание 1962 года постройки. Общая площадь – 43,0 кв. м.
Разрешенные виды использования здания определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.
5) Земельный участок площадью 10791 кв. м (кадастровый номер 53:23:9120004:401).
Земельный участок находится в производственной зоне П.1 – деловая зона обслуживания производства, предприятий и складов с санитарно-защитной зоной до 50 метров.
Начальная цена (цена первоначального предложения) - 2 590 000 (два миллиона пятьсот девяносто тысяч) рублей, в том числе НДС 18 % - 237 050,85 руб., в том числе:
недвижимого имущества в количестве 4 объектов – 1 554 000 (один миллион пятьсот пятьдесят четыре тысячи) рублей, в том числе НДС 18 % –
237 050,85 руб.;
земельного участка – 1 036 000 (один миллион тридцать шесть тысяч) рублей;
величина снижения цены первоначального предложения (“шаг понижения”) – 259 000 рублей (10 процентов цены первоначального предложения);
величина повышения цены (“шаг аукциона”) – 129 500 рублей (50 процентов “шага понижения”);
минимальная цена предложения (цена отсечения) - 1 295 000 рублей, включая НДС 18 % - 118 525,42 руб., в том числе:
недвижимого имущества в количестве 4 объектов - 777 000 (семьсот семьдесят семь тысяч) рублей, включая НДС 18 % - 118 525,42 руб.;
земельного участка - 518 000 (пятьсот восемнадцать тысяч) рублей;
размер задатка – 518 000 рублей (20 процентов цены первоначального предложения).



Лот 6. Нежилое встроенное помещение (подвал) общей площадью 161,1 кв. м (кадастровый номер 53:23:8000100:2607 – ранее кадастровый номер 53:23:8000100:0011:04119:0123), расположенное по адресу: Великий Новгород, ул. Зелинского, д. 10.
Нежилое встроенное помещение (подвал) расположено в подвале пятиэтажного жилого дома 1972 года постройки. Общая площадь – 161,1 кв. м.
Конструктивные элементы основного строения: фундамент – бетонные сборные блоки, стены – кирпичные, перекрытия – железобетонные.
Инженерное обеспечение основного строения: электроосвещение, центральное отопление, водопровод, канализация, телефонизация.
Покупатель обязан обеспечить беспрепятственный доступ эксплуатирующим организациям к находящимся в нежилом встроенном помещении инженерным сетям и оборудованию, являющимся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.
Разрешенные виды использования нежилого встроенного помещения (подвала) определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.
Начальная цена (цена первоначального предложения) - 381 000 (три восемьдесят одна тысяча) рублей, в том числе НДС 18 % - 58 118,64 руб.;
величина снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения") - 38 100 рублей (10 процентов цены первоначального предложения);
величина повышения цены ("шаг аукциона") – 19 050 рублей (50 процентов "шага понижения");
минимальная цена предложения (цена отсечения) - 190 500 (сто девяносто тысяч пятьсот) рублей, в том числе НДС 18 % - 29 059,32 руб.;
размер задатка - 76 200 рублей (20 процентов цены первоначального предложения).
Объект расположен на неделимом земельном участке с кадастровым номером 53:23:8000100:0011. Площадь земельного участка, закрепленного за основным строением, 6383 кв. м. Земельный участок находится в жилой зоне Ж.4 – зона застройки многоквартирными домами этажностью в 5-14 надземных этажей (включая цокольный и технический этажи). Земельный участок продаже не подлежит. При переходе права собственности на нежилое встроенное помещение (подвал) к Покупателю переходит доля в праве общей собственности на земельный участок в размере, пропорциональном доле собственности на расположенный на нем объект недвижимости.



Лот 7. Нежилое здание (склад) общей площадью 1634 кв. м (кадастровый номер 53:23:9120004:405), расположенное по адресу: Великий Новгород, мкр. Кречевицы.
Нежилое одноэтажное кирпичное здание (склад) 1832 года постройки имеет общую площадь 1634 кв. м.
Разрешенные виды использования нежилого здания (склада) определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.
Нежилое здание (склад) является выявленным объектом культурного наследия. Требования к сохранению, содержанию и использованию объекта устанавливаются в соответствии со ст. 47.2 и 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
Начальная цена (цена первоначального предложения) - 2 671 000 (два миллиона шестьсот семьдесят одна тысяча) рублей, в том числе НДС 18 % - 407 440,68 руб.;
величина снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения") - 267 100 рублей (10 процентов цены первоначального предложения);
величина повышения цены ("шаг аукциона") – 133 550 рублей (50 процентов "шага понижения");
минимальная цена предложения (цена отсечения) - 1 335 500 (один миллион триста тридцать пять тысяч пятьсот) рублей, в том числе НДС 18 % - 203 720,34 руб.;
размер задатка - 534 200 рублей (20 процентов цены первоначального предложения).
Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 53:23:9120004:441 площадью 7744 кв. м. и находится в жилой зоне Ж.3 – зона застройки многоквартирными домами этажностью в 3-7 надземных этажей (включая цокольный и технический этажи). Земельный участок образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 53:23:9120004:14. Земельный участок продаже не подлежит. С покупателем нежилого здания (склада) заключается договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора.



Продажа посредством публичного предложения состоится 07 июня 2018 года в 15 час. 00 мин. по адресу: Великий Новгород, Большая Власьевская ул., д. 4, каб. 52.
Начальный срок приема заявок: 07 мая 2018 года, 9 час. 00 мин. Далее прием заявок осуществляется по режиму работы комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсам Великого Новгорода, с 8 час. 30 мин. до 17 час. 30 мин., перерыв с 13 час. 00 мин. до
14 час. 00 мин.

Окончательный срок приема заявок: 31 мая 2018 года, 16 час. 00 мин.
Дата определения участников продажи посредством публичного предложения: 05 июня 2018 года.
Для участия в продаже посредством публичного предложения претендент заключает с комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсам Великого Новгорода договор о задатке. Сумма задатка перечисляется на счет Комитета финансов Администрации Великого Новгорода: ИНН/КПП 5321040050/532101001 (комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода, л/с 058660014), счет 40302810100005000026, банк Отделение Новгород, БИК 044959001, КБК 86600000000000000180, ОКТМО 49701000. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета по состоянию на дату определения участников продажи посредством публичного предложения.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Прием заявок с прилагаемыми к ним документами осуществляется по адресу: Великий Новгород, ул. Мерецкова-Волосова, д. 13, каб. 11.
К участию в продаже посредством публичного предложения не допускаются государственные и муниципальные унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям: представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
В случае непоступления задатка для участия в продаже посредством публичного предложения на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, на дату определения участников продажи имущества, заявка к рассмотрению не принимается.
Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения.
Предложения о приобретении муниципального имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения".
Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
В случае если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".
В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену муниципального имущества.
Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
Оплата стоимости приватизируемого объекта производится единовременно путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре купли-продажи. Договор купли-продажи заключается не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения. При уклонении или отказе победителя продажи имущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Суммы задатков возвращаются участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, в течение пяти календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества.
Суммы задатков возвращаются претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, в течение пяти календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.
Сделки купли-продажи муниципального имущества в процессе приватизации облагаются НДС.
Подробную информацию о продаваемых объектах можно получить в комитете по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода по адресу: Великий Новгород, ул. Мерецкова-Волосова, д. 13, каб. 11 или по тел. 983-598, 983-609, 983-600, а также на официальном сайте Администрации Великого Новгорода www.adm.nov.ru, на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.


Аукционная документация :


Планы приватизации : Б.Московская 53 к. 1 (220,2 кв. м).doc Кречевицы (1543 кв. м) нов.ред..doc Кречевицы (3331 кв. м) нов.ред..doc Креч (вещ склад 183 кв.м.) нов.ред..doc Кречевицы (угольный склад) нов.ред..doc ул.Зелин,д.10(161,1 кв.м.)нов.ред..doc Кречевицы (склад 1634 кв.м.)нов.ред..doc


Информация о предыдущих торгах: Информация о предыдущих торгах 07.06 ПП.doc
Опубликован: 07.05.2018