Конкурс по продаже муниципального имущества 26 декабря 2018 года (1 лот)

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода в соответствии с Программой приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2018 году, утвержденной решением Думы Великого Новгорода от 07.12.2017 № 1325 (в редакции решений Думы Великого Новгорода от 01.02.2018 № 1360, от 29.03.2018 № 1408, от 31.05.2018 №1460, от 27.06.2018 № 1488, от 30.08.2018 № 1511, от 05.09.2018 № 1526, от 25.10.2018 № 24), постановлением Администрации Великого Новгорода «Об условиях приватизации недвижимого имущества» от 26.11.2018 № 5311,
26 декабря 2018 года проводит конкурс по продаже муниципального имущества.
Лот 1. Нежилое здание общей площадью 1586,6 кв. м с кадастровым номером 53:23:7106002:37 с земельным участком площадью 2396 кв. м с кадастровым номером 53:23:7106002:1, расположенные по адресу: Великий Новгород, ул. Никольская, д. 14.
Нежилое здание 1900 года постройки (последняя реконструкция в 1948 году). Конструктивные элементы основного здания: фундамент - бутовый ленточный, стены - кирпичные, перекрытия - деревянные, перегородки - кирпичные, крыша двускатная, покрыта оцинкованным железом.
Инженерное обеспечение основного здания: центральное отопление, электроосвещение, телефонизация, водопровод, канализация, вентиляция.
Разрешенный вид использования нежилого здания определяется в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.
Земельный участок площадью 2396 кв. м с кадастровым номером 53:23:7106002:1 расположен на Торговой стороне в пределах вала Окольного города на Никольской улице, д. 14 в специальных исторических зонах с особыми условиями использования территорий СИ.1 - СИ.2 (с режимом регулирования застройки). Участок находится в комплексной охранной зоне исторического ядра Великого Новгорода.
Начальная цена – 26 660 000 (двадцать шесть миллионов шестьсот шестьдесят тысяч) рублей, в том числе НДС 18 % - 3 131 420,34 (три миллиона сто тридцать одна тысяча четыреста двадцать) рублей 34 копейки, в том числе:
нежилое здание общей площадью 1586,6 кв. м (кадастровый номер 53:23:7106002:37) - 20 528 200 (двадцать миллионов пятьсот двадцать восемь
тысяч двести) рублей, включая НДС 18 % - 3 131 420,34 (три миллиона сто тридцать одна тысяча четыреста двадцать) рублей 34 копейки;
земельный участок общей площадью 2396 кв. м (кадастровый номер 53:23:7106002:1) - 6 131 800 (шесть миллионов сто тридцать одна тысяча восемьсот) рублей 00 копеек.
Задаток для участия в конкурсе составляет - 5 332 000 рублей (20 процентов начальной цены).
Нежилое здание является объектом культурного наследия регионального значения "Здание Николаевской женской гимназии" кон. XIX - нач. XX вв., обременено охранным обязательством от 15.09.2008 № 132.
Земельный участок находится на территории объекта археологического наследия "Культурный слой средневекового Новгорода", обременено охранным обязательством от 08.09.2008 № 65.
Обременение: в договор купли-продажи имущества в качестве существенных условий включаются:
- обязанность покупателя выполнять требования охранных обязательств от 15.09.2008 № 132, от 08.09.2008 № 65.
- обязанность покупателя выполнить в срок и в полном объеме условия конкурса, изложенные в информационном сообщении.
Дальнейшее отчуждение имущества допускается только при включении в соответствующий договор купли-продажи вышеуказанных условий.
Условия конкурса:
1. Проведение следующих работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения по адресу: Великий Новгород, Никольская ул.,
д. 14, в соответствии с актом технического состояния памятника истории и культуры и определения плана работ по памятнику и благоустройству его территории от 26 октября 2018 года:

№ п/п
Наименование исследовательской, проектно-сметной документации и производственных работ
Сроки выполнения
1.
Разработка и согласование проектной документации по сохранению объекта культурного наследия (в том числе на замену междуэтажного и чердачного перекрытия, стропильной системы, паспорта наружной отделки)
2018-2019 гг.
2.
Реставрация фасадов (вычинка, инъектирование и покраска), замена столярных заполнений, устройство водосточной системы в соответствии с согласованной проектной документацией
2019-2021 гг.
3.
Выполнение ремонта входного крыльца на главном фасаде
2018-2019 гг.
4.
Выполнение косметического ремонта интерьеров здания
2018-2022 гг.
5.
Благоустройство территории
постоянно
6.
Контроль за состоянием объекта культурного наследия
постоянно
7.
Представление отчета о состоянии объекта культурного наследия в инспекцию государственной охраны культурного наследия Новгородской области
ежегодно,

в срок до 1 июля


2. Работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся в соответствии с согласованной проектной документацией и организацией научного руководства, авторского и технического надзора при наличии письменного разрешения инспекции государственной охраны культурного наследия Новгородской области.
Рекомендации при проведении ремонтных работ: применение только высококачественных строительных материалов, неиспользование на фасадах силикатного и огнеупорного кирпича, несертифицированных лакокрасочных материалов.
3. Срок выполнения условий конкурса: до 1 января 2023 года.
4. Порядок подтверждения победителем условий конкурса: сводный (итоговый) отчет о выполнении условий конкурса в целом представляется победителем в течение 10 рабочих дней с даты истечения срока исполнения условий конкурса в полном объеме с приложением подтверждающих документов, в том числе заключения инспекции государственной охраны культурного наследия Новгородской области о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия, в комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода.
Организация конкурса
Способ приватизации – конкурс, открытый по составу участников, закрытый по форме подачи предложений о цене;
Продавец – комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода.

IMG_7276-12-09-17-11-16.JPG IMG_7277-12-09-17-11-16.JPG IMG_7278-12-09-17-11-16.JPG IMG_7279-12-09-17-11-16.JPG IMG_7281-12-09-17-11-16.JPG IMG_7282-12-09-17-11-16.JPG IMG_7283-12-09-17-11-16.JPG IMG_7284-12-09-17-11-16.JPG IMG_7285-12-09-17-11-16.JPG

Конкурс состоится: 26 декабря 2018 года в 15 час. 30 мин. по адресу: Великий Новгород, Большая Власьевская ул., д. 4, каб. 52.
Начальный срок приема заявок на участие в конкурсе: 26 ноября 2018 года, 9 час. 00 мин.
Прием заявок с прилагаемыми к ним документами осуществляется по адресу: Великий Новгород, ул. Мерецкова-Волосова, д. 13, каб. 11, в комитете по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода, с 8 час. 30 мин. до 17 час. 30 мин., перерыв с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин.
Окончательный срок приема заявок на участие в конкурсе: 20 декабря 2018 года, 16 час. 00 мин.
Определение рассмотрения предложений участников и подведение итогов конкурса: 24 декабря 2018 года в 16 час. 00 мин. по адресу: Великий Новгород, ул. Мерецкова-Волосова, д. 13.
Для участия в конкурсе претенденты одновременно с заявкой представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Одно лицо может подать только одну заявку, а также только одно предложение о цене муниципального имущества.
Предложение о цене продаваемого на конкурсе имущества подается участником конкурса в день подведения итогов конкурса. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене продаваемого имущества может быть подан при подаче заявки.
Покупателями государственного имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
Для участия в конкурсе претендент заключает с комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода договор о задатке. Сумма задатка перечисляется на счет Комитета финансов Администрации Великого Новгорода: ИНН/КПП 5321040050/532101001 (комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода, л/с 058660014), счет 40302810100005000026, банк Отделение Новгород, БИК 044959001, КБК 86600000000000000180, ОКТМО 49701000. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета по состоянию на дату определения участников конкурса.
Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, - в течение 5 дней со дня подведения итогов конкурса;
претендентам на участие в продаже имущества, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в конкурсе - в течение 5 дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками конкурса.
Задаток, внесенный победителем конкурса, не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Критерий выявления победителя конкурса – предложение максимальной цены.
Срок подписания договора купли-продажи - не позднее чем через 5 рабочих дней со дня подведения итогов конкурса.
Форма платежа – единовременная в течение 10 рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи.
Сделки купли-продажи государственного недвижимого имущества (за исключением земельных участков) в процессе приватизации облагаются НДС.
С формой заявки, условиями договора купли-продажи, условиями договора о задатке, а также с иными находящимися в распоряжении Продавца сведениями о муниципальном имуществе покупатели могут ознакомиться по месту приема заявок.
Информация о продаже имущества на конкурсе размещена на официальном сайте Администрации Великого Новгорода www.adm.nov.ru, на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru .
Подробную информацию о продаваемых объектах можно получить в комитете по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода по адресу: Великий Новгород, ул. Мерецкова-Волосова, д. 13, каб. 4, 11, или по тел. 983-598, 983-609, 983-600.


Конкурсная документация : Охран обяз №132 от 15-09-2008 Никольская 14.pdf Охран обяз зем уч Никольская 14.pdf Приложение к постановлению конкурс.doc

Договор о задатке на конкурс.doc Заявка на участие в конкурсе.doc
Опубликован: 26.11.2018