Продажа посредством публичного предложения 17 августа 2016 года (7 лотов)

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода в соответствии с Программой приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2016 году, утвержденной решением Думы Великого Новгорода от 24.12.2015 № 699 (в редакции решения Думы Великого Новгорода от 01.03.2016 № 748, от 28.04.2016 № 818, от 26.05.2016 № 847), приказом комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода от 16.05.2016 № 600, 15.07.2016 № 742 "О продаже посредством публичного предложения" 17 августа 2016 года проводит продажу муниципального имущества посредством публичного предложения.
Лот 1. Нежилое строение общей площадью 623,3 кв. м (кадастровый номер 53:23:8724101:0039:24056) с земельным участком (кадастровый номер 53:23:8724101:39), расположенных по адресу: Великий Новгород, мкр. Волховский, ул. Ветеранов, д. 5
Нежилое двухэтажное строение 1911 года постройки имеет общую полезную площадь 623,3 кв. м, в том числе основная площадь – 420,0 кв. м, вспомогательная площадь – 203,3 кв. м.
Конструктивные элементы строения: фундамент – бутовый ленточный, стены – кирпичные, перекрытия – деревянные отепленные, крыша – стропила - деревянные, кровля-шифер, полы – дощатые с окраской. Инженерное обеспечение: отопление печное, электроосвещение.
Разрешенные виды использования нежилого строения определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.
Нежилое строение является объектом культурного наследия «Архиерейская мыза. Корпус береговой, ХVIII в.» и обременено охранным обязательством от
28 марта 2012 года № 13.
Начальная цена (цена первоначального предложения) – 3 809 000 (Три миллиона восемьсот девять тысяч) рублей, в том числе НДС 18 % - 562 728,81 руб., в том числе:

нежилого строения - 3 689 000 (Три миллиона шестьсот восемьдесят девять тысяч) рублей, включая НДС 18 % - 562 728,81 руб.;

земельного участка - 120 000 (Сто двадцать тысяч) рублей;

величина снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения") - 380 900 рублей (10 процентов цены первоначального предложения);

величина повышения цены ("шаг аукциона") – 190 450 рублей (50 процентов "шага понижения");

минимальная цена предложения (цену отсечения) – 1 904 500 рублей, в том числе НДС 18 % - 290 516,95 руб., в том числе:

нежилого строения - 1 844 500 (Один миллион восемьсот сорок четыре тысячи пятьсот) рублей, включая НДС 18 % - 281 364,41 руб.;

земельного участка - 60 000 (Шестьдесят тысяч) рублей;

размер задатка – 761 800 рублей (20 процентов цены первоначального предложения).

Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 53:23:8724101:39. Площадь земельного участка, закрепленного за строением,
434 кв. м. Земельный участок находится в жилой зоне Ж-3 – зона застройки многоквартирными домами этажностью 3-7 надземных этажей (включая цокольный и технический этажи). Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованием земельного законодательства. Площадь земельного участка декларированная. Граница земельного участка и его площадь подлежит уточнению. Земельный участок подлежит продаже.


Лот 2. Нежилое здание (штаба) общей площадью 520,0 кв. м (кадастровый номер 53:23:9120004:269), с земельным участком площадью
3284 кв. м (кадастровый номер 53:23:9120004:407), расположенных по адресу: Великий Новгород, мкр. Кречевицы.

Нежилое одноэтажное здание 1966 года постройки имеет общую площадь 520,0 кв. м.
Разрешенные виды использования нежилого строения определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.

Начальная цена (цена первоначального предложения) – 4 212 000 (Четыре миллиона двести двенадцать тысяч) рублей, в включая НДС 18 % - 553 881,36 руб., в том числе:

нежилого строения (штаба) – 3 631 000 (Три миллиона шестьсот тридцать одна тысяча) рублей, включая НДС 18 % - 553 881, 36 руб.;

земельного участка – 581 000 (Пятьсот восемьдесят одна тысяча) рублей.

величина снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения") - 421 200 рублей (10 процентов цены первоначального предложения);

величина повышения цены ("шаг аукциона") – 210 600 рублей (50 процентов "шага понижения");

минимальная цену предложения (цену отсечения) – 2 106 000 рублей, в том числе НДС 18 % - 321 254, 24 руб., в том числе:

нежилого строения - 1 815 500 (Один миллион восемьсот пятнадцать тысяч пятьсот) рублей, включая НДС 18 % - 276 940,68 руб.;

земельного участка - 290 500 (Двести девяноста тысяч пятьсот) рублей;

размер задатка – 842 400 рублей (20 процентов цены первоначального предложения);
Земельный участок общей площадью 3284 кв. м расположен в общественно-деловой, административно-торговой зоне АТ.2 – зона обслуживания населения. Разрешенное использование земельного участка: для эксплуатации здания штаба.


Лот 3. Нежилое встроенное помещение (подвала) общей площадью 553,0 кв. м (кадастровый номер 53:23:8100500:0006:11864:0097), расположенное по адресу: Великий Новгород, ул. Попова, д. 4, корп. 1.
Нежилое встроенное помещение расположено в подвале пятиэтажного жилого дома 1996 года постройки. Общая площадь – 553,0 кв. м; высота помещения 2,5 м. Конструктивные элементы основного строения: фундамент – железобетонный, стены – кирпичные, перекрытия – железобетонные.
Инженерное обеспечение основного строения: электроосвещение, центральное отопление, водопровод, канализация, телефонизация.
Разрешенные виды использования нежилого встроенного помещения (подвала) определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.
Начальная цена (цена первоначального предложения) - 2 350 000 (Два миллиона триста пятьдесят тысяч) рублей, в том числе НДС 18 % - 358 474,58 руб.;
величина снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения") - 235 000 рублей (10 процентов цены первоначального предложения);
величина повышения цены ("шаг аукциона") - 117 500 рублей (50 процентов "шага понижения");
минимальная цена предложения (цена отсечения) - 1 175 000 рублей, в том числе НДС 18 % - 179 237,29 руб.;
размер задатка - 470 000 рублей (20 процентов цены первоначального предложения);
Объект расположен на неделимом земельном участке с кадастровым номером 53:23:8100500:6. Площадь земельного участка, закрепленного за основным строением, 6057 кв. м. Земельный участок находится в жилой зоне Ж.4 – зона застройки многоквартирными домами этажностью в 5-14 надземных этажей (включая цокольный и технический этажи). Земельный участок продаже не подлежит. При переходе права собственности на нежилое встроенное помещение (подвал) к Покупателю переходит доля в праве общей собственности на земельный участок в размере, пропорциональном доле собственности на расположенный на нем объект недвижимости.

Лот 4. Нежилое встроенное помещение (подвала) общей площадью 248,5 кв. м (кадастровый номер 53:23:7102007:0005:01423:0057), расположенное по адресу: Великий Новгород, ул. Большая Московская, д. 19.
Нежилое встроенное помещение расположено в подвале четырехэтажного жилого дома 1952 года постройки. Общая площадь – 248,5 кв. м, в том числе основная – 213,6 кв. м, вспомогательная – 34,9 кв. м.
Конструктивные элементы основного строения: фундамент – ленточный бутовый, стены – кирпичные, перекрытия – деревянные.
Инженерное обеспечение основного строения: электроосвещение, центральное отопление, водопровод, канализация, телефонизация, вентиляция.
Разрешенные виды использования нежилого встроенного помещения (подвала) определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.
Начальная цена (цена первоначального предложения) - 1 056 000 (Один миллион пятьдесят шесть тысяч) рублей, в том числе НДС 18 % - 161 084,75 руб.;
величина снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения") - 105 600 рублей (10 процентов цены первоначального предложения);
величина повышения цены ("шаг аукциона") - 52 800 рублей (50 процентов "шага понижения");
минимальная цена предложения (цена отсечения) - 528 000 рублей, в том числе НДС 18 % - 80 542,37 руб.;
размер задатка - 211 200 рублей (20 процентов цены первоначального предложения);
Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7102007:5. Площадь земельного участка, закрепленного за основным строением, 4840,0 кв. м. Земельный участок находится на землях, ограниченных в обороте (в черте Окольного вала), в специальной исторической зоне с особыми условиями использования территорий СИ.2 – вторая специальная историческая зона. Земельный участок продаже не подлежит. При переходе права собственности на нежилое встроенное помещение (подвал) к Покупателю переходит доля в праве общей собственности на земельный участок в размере, пропорциональном доле собственности на расположенный на нем объект недвижимости.

Лот 5. Нежилое здание (склад) общей площадью 211,0 кв. м (кадастровый номер 53:23:9120004:259), расположенное по адресу: Великий Новгород, мкр. Кречевицы.
Нежилое одноэтажное кирпичное здание склада 1827 года постройки имеет общую площадь 211,0 кв. м.
Разрешенные виды использования нежилого здания (склад) определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.
Нежилое здание (склад) является выявленным объектом культурного наследия. Требования к сохранению, содержанию и использованию объекта устанавливаются в соответствии со ст. 47.2 и 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

Начальная цена (цена первоначального предложения) - 969 000 (Девятьсот шестьдесят девять тысяч) рублей, в том числе НДС 18 % - 147 813,56 руб.;

величина снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения") - 96 900 рублей (10 процентов цены первоначального предложения);

величина повышения цены ("шаг аукциона") - 48 450 рублей (50 процентов "шага понижения");

минимальная цена предложения (цена отсечения) - 484 500 рублей, в том числе НДС 18 % - 73 906,78 руб.;
размер задатка - 193 800 рублей (20 процентов цены первоначального предложения);
Объект расположен на неделимом земельном участке с кадастровым номером 53:23:9120000:205. Площадь земельного участка, на котором расположено нежилое здание (склад), 660 кв. м. Земельный участок находится в жилой зоне Ж.3 – зона застройки многоквартирными домами этажностью в 3-7 надземных этажей (включая цокольный и технический этажи). При переходе права собственности на нежилое здание (склад) к Покупателю переходит доля в праве общей собственности на земельный участок в размере, пропорциональном доле собственности на расположенный на нем объект недвижимости.


Лот 6. Нежилое встроенное помещение (подвала) общей площадью 103,1 кв. м (кадастровый номер 53:23:7010400:630 – ранее кадастровый номер 53:23:7010400:0005:01568:0052), расположенное по адресу: Великий Новгород, ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 1/7.
Нежилое встроенное помещение расположено в подвале четырехэтажного жилого дома 1956 года постройки. Общая площадь – 103,1 кв. м, в том числе основная – 30,1 кв. м, вспомогательная – 73,0 кв. м; высота помещения 2,4 м.
Конструктивные элементы основного строения: фундамент – бутовый ленточный, стены – кирпичные, перекрытия – деревянные.
Инженерное обеспечение основного строения: водопровод, электроосвещение, центральное отопление, канализация, телефонизация, горячее водоснабжение.
Разрешенные виды использования нежилого встроенного помещения (подвала) определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.
Начальная цена (цена первоначального предложения) – 712 000 (Семьсот двенадцать тысяч) рублей, в том числе НДС 18 % - 108 610,17 руб.;
величина снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения") - 71 200 рублей (10 процентов цены первоначального предложения);
величина повышения цены ("шаг аукциона") - 35 600 рублей (50 процентов "шага понижения");
минимальная цена предложения (цена отсечения) - 356 000 рублей, в том числе НДС 18 % - 54 305,08 руб.;
размер задатка - 142 400 рублей (20 процентов цены первоначального предложения);
Объект расположен на неделимом земельном участке с кадастровым номером 53:23:7010400:5. Площадь земельного участка, закрепленного за основным строением, 4313 кв. м. Земельный участок находится в черте Окольного вала, в специальной исторической зоне с особыми условиями использования территорий СИ.1 – первая специальная историческая зона. Земельный участок продаже не подлежит. При переходе права собственности на нежилое встроенное помещение (подвал) к Покупателю переходит доля в праве общей собственности на земельный участок в размере, пропорциональном доле собственности на расположенный на нем объект недвижимости.



Лот 7. Нежилое здание (склад) общей площадью 158,0 кв. м (кадастровый номер 53:23:9120004:266), расположенное по адресу: Великий Новгород, мкр. Кречевицы.
Нежилое одноэтажное кирпичное здание склада 1833 года постройки имеет общую площадь 158,0 кв. м.
Разрешенные виды использования нежилого здания (склад) определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.
Начальная цена (цена первоначального предложения) - 725 000 (Семьсот двадцать пять тысяч) рублей, в том числе НДС 18 % - 110 593,22 руб.;
величина снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения") - 72 500 рублей (10 процентов цены первоначального предложения);
величина повышения цены ("шаг аукциона") - 36 250 рублей (50 процентов "шага понижения");
минимальная цена предложения (цена отсечения) - 362 500 рублей, в том числе НДС 18 % - 55 296,61 руб.;
размер задатка - 145 000 рублей (20 процентов цены первоначального предложения);
Объект расположен на неделимом земельном участке с кадастровым номером 53:23:9120000:188. Площадь земельного участка, на котором расположено нежилое здание (склад), 2589 кв. м. Земельный участок находится в жилой зоне Ж.3 – зона застройки многоквартирными домами этажностью в 3-7 надземных этажей (включая цокольный и технический этажи). При переходе права собственности на нежилое здание (склад) к Покупателю переходит доля в праве общей собственности на земельный участок в размере, пропорциональном доле собственности на расположенный на нем объект недвижимости.



Продажа посредством публичного предложения состоится 17 августа 2016 года в 14 час. 00 мин. по адресу: Великий Новгород, Большая Власьевская ул., д. 4, каб. 52.
Начальный срок приема заявок: 18 июля 2016 года, 9 час. 00 мин.
Далее прием заявок осуществляется по режиму работы комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсам Великого Новгорода, с 8 час. 30 мин. до 17 час. 30 мин., перерыв с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин.
Окончательный срок приема заявок: 11 августа 2016 года, 16 час. 00 мин.
Дата определения участников продажи посредством публичного предложения: 15 августа 2016 года.
Для участия в продаже посредством публичного предложения претендент заключает с комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсам Великого Новгорода договор о задатке. Сумма задатка перечисляется на счет Комитета финансов Администрации Великого Новгорода: ИНН/КПП 5321040050/532101001 (комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода, л/с 058660014), счет 40302810100005000026, банк Отделение Новгород, БИК 044959001, КБК 86600000000000000180, ОКТМО 49701000. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета по состоянию на дату определения участников продажи посредством публичного предложения.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Прием заявок с прилагаемыми к ним документами осуществляется по адресу: Великий Новгород, ул. Мерецкова-Волосова, д. 13, каб. 11.
К участию в продаже посредством публичного предложения не допускаются государственные и муниципальные унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:
представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
В случае непоступления задатка для участия в продаже посредством публичного предложения на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, на дату определения участников продажи имущества, заявка к рассмотрению не принимается.
Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения.
Предложения о приобретении муниципального имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения".
Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
В случае если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".
В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену муниципального имущества.
Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
Оплата стоимости приватизируемого объекта производится единовременно путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре купли-продажи. Договор купли-продажи заключается не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения. При уклонении или отказе победителя продажи имущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Суммы задатков возвращаются участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, в течение пяти календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества.
Суммы задатков возвращаются претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, в течение пяти календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.
Сделки купли-продажи муниципального имущества в процессе приватизации облагаются НДС.
Подробную информацию о продаваемых объектах можно получить в комитете по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода по адресу: Великий Новгород, ул. Мерецкова-Волосова, д. 13, каб. 11 или по тел. 983-598, 983-609, 983-600, а также на официальном сайте Администрации Великого Новгорода www.adm.nov.ru , на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru .


Аукционная документация : Заявка на публичное предложение для физических лиц.doc Заявка на публичное предложение для юридических лиц.doc Договор о задатке на публичное предложение.doc


Планы приватизации : Ветеранов, 5.doc Кречевицы (штаб ОБАТО - 520 кв. м) + ЗУ.doc Попова, 4, корп. 1 (подвал - 553 кв. м).doc Б.Московская, 19 (248,5 кв. м - подвал).doc Кречевицы (склад у дома 151) S= 211.0 кв.м. от 03 февраля 2016 года № 147.doc Б.С.-Пб., 1-7 (подвал - 103,1 кв. м).doc Кречевицы (склад у дома 26) S= 158.0 кв.м..doc


Информация о предыдущих торгах: Информация о предыдущих торгах 15.07.2016 ПП.doc
Опубликован: 18.07.2016