Извещение о проведении аукциона 2 октября 2017 года
ИЗВЕЩЕНИЕ
Департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области объявляет о проведении аукциона (открытого по составу участников) на право заключения договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности.
1. Организатором аукциона является департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области (173005, Великий Новгород, пл. Победы – Софийская, д. 1, контактные телефоны: (8162) 732-145, 732-846).
2. На основании части 4 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.
3. Порядок приема заявок на участие в торгах, порядок определения участников торгов, порядок внесения и возврата задатка, а также порядок проведения торгов определяется статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. Решение о проведении аукциона принято департаментом имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области в соответствии с приказом от 25.08.2017 № 2022 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 53:23:8223601:621».
5. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 53:23:8223601:621, площадью 1557 кв.м, расположенного на землях населенных пунктов в территориальной зоне П.2 (зона предприятий и складов V, IV классов опасности с санитарно-защитной зоной 50, 100 метров) по адресу: Российская Федерация, Новгородская обл., г.о. Великий Новгород, г. Великий Новгород, ул. Большая Санкт-Петербургская, в границах согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке, разрешенное использование: обслуживание автотранспорта. Цель предоставления: открытая стоянка краткосрочного хранения автомобилей.
Земельный участок обременен следующими правами других лиц:
- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;
- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель.
Предельные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства определяются в соответствии с «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» и СП 18.13330.2011. Свод правил. Генеральные планы промышленных предприятий. Актуализированная редакция СНиП II-89-80*».
Категория объекта капитального строительства (площадь), планируемого к размещению на земельном участке до 1500 кв.м.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 № 83 срок действия технических условий (за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации) составляет не менее 3 лет с даты их выдачи. Срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяется организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ.
В соответствии с действующим постановлением Правительства РФ № 861 от
27 декабря 2004 года технические условия являются приложением к договору на технологическое присоединение, который заключается при подаче заявки на технологическое присоединение объектов с указанием необходимой мощности, категории электроснабжения. Срок действия технических условий составляет 2 года. Ориентировочный срок строительства электросетевых объектов составляет до 1 года, при условии выделения необходимых земельных участков и наличии согласования со всеми землепользователями, ресурсоснабжающими организациями, комитетами и прочими заинтересованными лицами. Для создания технической возможности на подключение объекта, необходимо строительство объектов сетевого хозяйства напряжением 6/0,4кВ.
Существующая подстанция ТП-103, размещенная вблизи земельного участка, находится в частной собственности. Дополнительное присоединение мощности необходимо согласовывать с владельцем подстанции.
В границах размещения объекта проходит КЛ-6кВ ТП-103-ТП-100, которую необходимо вынести из границ размещения объекта.
Точная стоимость технологического присоединения будет определена после подачи заявки на технологическое присоединение. Расчет будет произведен в соответствии с постановлением Комитета по ценовой и тарифной политике Новгородской области.
Размещение объекта капитального строительства на земельном участке возможно с соблюдением охранной зоны газопровода, 2 метра от оси газопровода к дому № 64 по ул. Большая Санкт-Петербургская, до края объекта. Перед началом земляных работ вызвать представителя Филиала АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» на место производства работ.
Размещение объекта капитального строительства возможно при выполнении следующих условий:
- согласовать размещение объекта с владельцем линии канализации диаметром 150 мм попадающей под его устройство;
- соблюсти охранную зону линии канализации диаметром 1200 мм (коллектор);
- заключить договор, так как линия канализации диаметром 1200 мм проходит в непосредственной близости от объекта.
Перед началом строительства заключить договор с ОАО «Ремстройдор » на пропуск дождевых и дренажных вод через систему КГДК. На территории построить ЛОС, за территорией в удобном месте смотровой колодец. Дождевую канализацию возможно подключить к коллектору ГКДК, проходящему по ул. Б. Санкт-Петербургской с противоположной стороны дороги.
Перед вводом в эксплуатацию строительного объекта подготовить исполнительную документацию: исполнительная схема ДК, кадастровый паспорт ДК, технический паспорт ДК.
При проектировании и размещении объекта предусмотреть: в соответствии с требованиями п. 5.2 « Правил содержания и охраны зелёных насаждений в Великом Новгороде», утверждёнными Решением Думы Великого Новгорода от 28.06 .2007 № 575, в проектной документации объекта предусмотреть раздел об охран е окружающей природной среды, с указанием количества, видового состава и восстановительной стоимости зеленых насаждений, подлежащих рубке (сносу) и (или) пересадке в результате реализации данного проекта, а также информацию о земельных участках, подлежащих компенсационному озеленению. Обязательно получить Акт комиссионного обследования земельного участка в отделе благоустройства по адресу: ул. Б.Московская, д. 21/6, в соответствии с Решением Думы Великого Новгорода № 575 от 28.06 .2007 «Об утверждении Правил содержания и охраны зеленых насаждений в Великом Новгороде» и Постановлением Администрации Вели кого Новгорода № 32 от 21.01.2008 «Об утверждении Положения о размере и порядке оплаты восстановительной стоимости зеленых насаждений в Великом Новгороде». При необходимости производства земляных работ получить разрешение на указанные работы в отделе благоустройства по адресу: ул. Б.Московская, д. 21/6 с последующим восстановлением и благоустройством территории (асфальтовое покрытие на всю ширину дороги, тротуара), в соответствии с Решением Думы Великого Новгорода № 842 от 28.01 .2000 «Об утверждении Положения о порядке производства работ по прокладке, реконструкции и ремонту инженерных подземных коммуникаций и сооружений в Великом Новгороде» (п.п. 3. 1 8,3. 1 9). Обеспечить чистоту и вывоз мусора в соответствии с Правилами благоустройства территории Великого Новгорода, утвержденными Решением Думы В.Новгорода № 230 от 18.11.2008, чистоту проезжей части при выезде транспорта со строительного объекта. Установить урны для мусора. Очистку урн производить ежедневно по мере накопления мусора, но не реже одного раза в сутки, мойку - периодически по мере необходимости, но не реже двух раз в месяц в летний п ериод, текущий ремонт и окраска до 1 мая текущего года. Заключить договор на удаление и вывоз мусора со специализированной организацией, осуществляющей обращение с отходами по лицензии, выданной в соответствии с Федеральным законом от 8 августа 2001 года № 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности ». Содержание, ремонт и своевременную уборку парковки, включая вывоз мусора (снега), осуществлять за счет средств собственника (арендатора) объекта.
6. С информацией о технических условиях подключения к сетям газоснабжения, водоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения и о плате за подключение к ним можно ознакомиться в департаменте имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области (173005, Великий Новгород, пл. Победы – Софийская, д. 1, каб. 529, 527).
7. Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка (начальный размер ежегодной арендной платы): 386 000,00 руб. (Триста восемьдесят шесть тысяч рублей 00 коп.).
Шаг аукциона: 11 580,00 руб. (Одиннадцать тысяч пятьсот восемьдесят рублей 00 коп.).
Размер задатка: 77 200,00 руб. (Семьдесят семь тысяч двести рублей 00 коп.).
Реквизиты счета для перечисления задатка: Управление Федерального казначейства по Новгородской области (Департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области л/с 05502003690), ИНН 5321026264, КПП 532101001, БИК 044959001, счет № 40302810700002000034, ОКТМО 49701000, КБК 966 111 05012 04 0000 120.
8. Форма заявки на участие в аукционе установлена приказом департамента имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области от 29.05.2015 № 1194.
9. Для участия в аукционе заявители должны представить следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке).
В случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя, рекомендуется представить оформленную надлежащим образом доверенность (статья 185, 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).
10. Указанные документы принимаются с 01 сентября 2017 года по 27 сентября 2017 года с 9 часов 00 минут до 17 часов 00 минут, перерыв: с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут, по адресу: 173005, Великий Новгород, пл. Победы – Софийская, д. 1, каб. 529, 527а.
Там же можно получить форму заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, а также ознакомиться с порядком проведения аукциона.
Кроме того, примерная форма заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности и примерная форма договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Правительства Новгородской области http://www.novreg.ru в сети «Интернет».
11. Определение участников торгов осуществляется по адресу, указанному в пункте 10 настоящего извещения, путем рассмотрения поступивших документов и оформления соответствующего протокола 28 сентября 2017 года.
12. Место проведения аукциона: Великий Новгород, пл. Победы – Софийская, д. 1, каб. 507 (департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области).
Дата и время проведения аукциона: 02 октября 2017 года в 10 часов 30 минут.
Дата и время подведения итогов аукциона: 02 октября 2017 года в 10 часов 45 минут.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
13. Договор аренды земельного участка заключается на срок 1(один) год 6 (шесть) месяцев.
14. Договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов.
Проект договора аренды направляется победителю аукциона или иному лицу, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13 , 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации в сроки, установленные указанными пунктами.
15. Осмотр земельного участка на местности осуществляется заинтересованными лицами самостоятельно, а в случае необходимости, по согласованию с организатором аукциона.
16. Победитель аукциона вносит плату по договору аренды земельного участка единовременно в течение 7 (семи) банковских дней после подписания договора аренды.
17. В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13 , 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора не подписали и не представили в департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области указанный договор, в отношении таких лиц направляются сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.
Задатки, внесенные данными лицами, не возвращаются.
18. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.