Конкурс по продаже муниципального имущества с открытой формой подачи предложений о цене в электронной форме 16.10.2026 года (1 лот)

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года
№ 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Программой приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2026 году, утвержденной решением Думы Великого Новгорода от 25.12.2025 № 412 (в ред. решений Думы Великого Новгорода от 27.03.2026 № 452, от 24.04.2026 № 474, от 26.06.2026 № 510, от 28.08.2026 № 524), постановлением Администрации Великого Новгорода от 10 сентября 2026 года № 3584 «Об условиях приватизации недвижимого имущества»
16 октября 2026 года проводит конкурс по продаже муниципального имущества с открытой формой подачи предложений о цене в электронной форме.

Лот 1. Нежилое здание общей площадью 420,8 кв.м (кадастровый номер 53:23:7102002:19), расположенное по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, улица Тимура Фрунзе-Оловянка, дом 26/5.
Нежилое двухэтажное здание состоит из двух разновременных частей, объединенных одной крышей. Время возведения наиболее раннего (западного) объема здания – не ранее 1846 г. и не позднее 1862 г.; существующий объем здание приобрело в последнее десятилетие XIX в. (не ранее 1891 г.), который был восстановлен и реконструирован в 1947 году. Конструктивные элементы основного здания: фундамент – часть кирпичный, часть бутовый ленточный, стены - кирпичные, перекрытия – деревянные и железобетонные, крыша стропильная, вальмовая. Инженерное обеспечение основного здания: центральное отопление, холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение, газоснабжение.
Разрешенные виды использования нежилого здания определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.
Нежилое здание является объектом культурного наследия регионального значения «Дом Я.С. Лебедева», XIX в. Охранное обязательство утверждено приказом инспекции государственной охраны культурного наследия Новгородской области от 09.12.2025
№ 1125. Объект культурного наследия зарегистрирован в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации за № 531610644260005.
Общее состояние нежилого здания неудовлетворительное, согласно акту отнесения объекта культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии, от 28.11.2025.
Требования к сохранению, содержанию и использованию объекта устанавливаются в соответствии со ст. 47.2 и 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
Начальная цена нежилого здания - 1,00 руб. 00 коп. (Один рубль
00 копеек), включая НДС (22 %) – 0,18 руб. (Ноль рублей 18 копеек);
Задаток для участия в конкурсе – 345 992,60 руб. (Триста сорок пять тысяч девятьсот девяносто два рубля 60 копеек) (20 % кадастровой стоимости объекта культурного наследия).
Кадастровая стоимость объекта культурного наследия (по сведениям Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 14.09.2026) –
1 729 962,98 руб. (Один миллион семьсот двадцать девять тысяч девятьсот шестьдесят два рубля 98 копеек).
Величина повышения начальной цены («шаг конкурса») – 86 498,15 руб. (Восемьдесят шесть тысяч четыреста девяносто восемь рублей 15 копеек) (5 % кадастровой стоимости объекта культурного наследия).
Нежилое здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7102002:8 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, улица Тимура Фрунзе-Оловянка, земельный участок 26/5. Земельный участок находится в территориальной зоне СИ1 - специальная историческая зона.
Земельный участок расположен в зонах с особыми условиями использования территории:
-53:23-6.615 – ограничение использования земельного участка. Охранная зона "Газораспределительная сеть (ГРС) в границах г. Великий Новгород";
-53:23-6.645 – ограничение использования земельного участка. Водоохранная зона Волховского водохранилища в границах г. Великий Новгород;
- 53:00-6.435 – ограничение использования земельного участка. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения;
- 53:00-6.437 – ограничение использования земельного участка. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения";
- 53:23-6.124 – охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды. Режим использования установлен в соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 06.01.1983 № 19;
- 53:23-8.301 – территория объекта культурного наследия.
Земельный участок продаже не подлежит.
Приватизация объекта культурного наследия осуществляется с одновременным предоставлением лицу, приобретающему нежилое здание, земельного участка в аренду.
В договор купли-продажи имущества в качестве существенных условий включаются:
- обязанность покупателя выполнять требования охранного обязательства, утвержденного приказом инспекции государственной охраны культурного наследия Новгородской области от 09.12.2025 № 1125;
- обязанность покупателя выполнить в срок и в полном объеме условия конкурса;
- условие о расторжении договора купли-продажи в случае нарушения новым собственником объекта культурного наследия обязанности выполнять требования охранного обязательства, выполнить в срок и в полном объёме условия конкурса.

Условия конкурса

№ п/п	Перечень (виды) работ (разрабатываемой документации)	Сроки выполнения
1.	Научно-исследовательские и изыскательские работы по сохранению объекта культурного наследия	2026-2027 гг.
2.	Проектные работы по сохранению объекта культурного наследия	2027-2028 гг.
3	Производственные работы по сохранению объекта культурного наследия	2027-2030 гг.
4.	Содержание, использование и ремонт объекта культурного наследия	Постоянно
5.	Установка информационной надписи и обозначений на объекте культурного наследия	Отсутствует необходимость

3. В срок не позднее 20 рабочих дней с даты регистрации перехода права на объект культурного наследия обратиться в инспекцию государственной охраны культурного наследия Новгородской области для получения задания на проведение работ по его сохранению (научно-исследовательские и изыскательские работы).
4. Рекомендации по проведению работ:
4.1. Работы проводятся в соответствии с согласованной документацией, организацией научного руководства, авторского и технического надзоров при наличии письменного разрешения инспекции государственной охраны культурного наследия Новгородской области;
4.2 При проведении работ необходимо применять только высококачественные строительные материалы, аналогичные материалу строительства здания, не использовать на фасадах сайдинг, силикатный и огнеупорный кирпич, металлочерепицу, профнастил, несертифицированные лакокрасочные и иные материалы.
5. Срок выполнения условий конкурса - до 1 января 2031 года.
6. Порядок подтверждения победителем условий конкурса:
6.1. Победитель конкурса раз в год, не позднее 20 декабря, представляет продавцу отчетные документы по выполнению условий конкурса в комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода;
6.2. Сводный (итоговый) отчет о выполнении условий конкурса в целом представляется победителем в течение 10 рабочих дней с даты истечения срока исполнения условий конкурса в полном объеме с приложением подтверждающих документов, в том числе заключения инспекции государственной охраны культурного наследия Новгородской области о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия, в комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода.
7. В случае неисполнения победителем конкурса условий конкурса, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения таких условий и объема исполнения условий конкурса, договор купли-продажи муниципального имущества расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке, объект культурного наследия подлежит возврату в собственность муниципального образования - городского округа Великий Новгород без возмещения собственнику стоимости такого объекта, включая неотделимые улучшения, и без компенсации расходов, связанных с исполнением договора купли-продажи.

Сроки, время подачи заявок и проведения конкурса

Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское.
При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки – московское.

Проведение конкурса:
16 октября 2026 года в 10 час. 00 мин.

Начальный срок приема заявок:
15 сентября 2026 года, 08 час. 30 мин.

Окончательный срок приема заявок:

12 октября 2026 года, 10 час. 00 мин.

Дата определения участников конкурса:
14 октября 2026 года в 10 час. 00 мин.

Организация конкурса
1. Основные термины и определения

Продавец – Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода.
Организатор – юридическое лицо, владеющее сайтом в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» – ООО «РТС-тендер».
Регистрация на электронной площадке – процедура заполнения персональных данных и присвоения персональных идентификаторов в виде имени и пароля, необходимых для авторизации на электронной площадке, при условии согласия с правилами пользования электронной площадкой.
Открытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, находящийся в открытом доступе, не требующий регистрации на электронной площадке для работы в нём.
Закрытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке Продавец и участники продажи, позволяющий пользователям получить доступ к информации и выполнять определенные действия.
«Личный кабинет» - персональный рабочий раздел на электронной площадке, доступ к которому может иметь только зарегистрированное на электронной площадке лицо путем ввода через интерфейс сайта идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).
Электронный конкурс – торги по продаже муниципального имущества, право приобретения которого принадлежит участнику, предложившему в ходе торгов наиболее высокую цену, при условии выполнения таким участником условий конкурса, проводимые в виде конкурса, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на котором подача заявок и предложений производится только в электронной форме с помощью электронной площадки.
Лот – имущество, являющееся предметом торгов, реализуемое в ходе проведения одной процедуры продажи.
Претендент - любое физическое и юридическое лицо, желающее приобрести муниципальное имущество.
Участник электронного конкурса – претендент, признанный в установленном порядке участником конкурса постоянно действующей комиссией по приватизации муниципального имущества.
Электронная подпись (ЭП) – информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающего информацию; реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.
Электронный документ – документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме, подписанный электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такой документ.
Электронный образ документа – электронная копия документа, выполненного на бумажном носителе, заверенная электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такую копию документа.
Электронное сообщение (электронное уведомление) – любое распорядительное или информационное сообщение, или электронный документ, направляемый пользователями электронной площадки друг другу в процессе работы на электронной площадке.
Электронный журнал – электронный документ, в котором Организатором посредством программных и технических средств электронной площадки фиксируется ход проведения процедуры электронного конкурса.
«Шаг конкурса» - величина, установленная Продавцом в фиксированной сумме, составляющая не более 5 процентов кадастровой стоимости объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии.
Победитель конкурса – участник электронного конкурса, предложивший наиболее высокую цену имущества, при условии выполнения таким участником условий конкурса.
Официальные сайты торгов - Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru/new/public , Администрации Великого Новгорода www.adm.nov.ru , https://velikij-novgorod-r49.gosweb.gosuslugi.ru/ .
Способ приватизации – продажа на конкурсе в электронной форме с открытой формой подачи предложений о цене.

2. Порядок регистрации на электронной площадке

Для обеспечения доступа к участию в электронной продаже посредством конкурса Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

3. Условия участия в конкурсе

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее - Федеральный закон о приватизации) и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу посредством конкурса (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет оператора электронной площадки в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке по утвержденной Продавцом форме;
- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона;
юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

4. Порядок ознакомления с документами
и информацией об объекте

Информационное сообщение о проведении конкурса размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru/new/public , официальном сайте Продавца - Администрации Великого Новгорода www.adm.nov.ru , https://velikij-novgorod-r49.gosweb.gosuslugi.ru/ на электронной площадке https://www.rts-tender.ru/ .
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Организатора запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в "личный кабинет" продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.
В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
С информацией о подлежащем приватизации имуществе можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Продавца ien@adm.nov.ru.
По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет на электронный адрес Претендента ответ с указанием места, даты и времени выдачи документов для ознакомления с информацией об объекте.
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в конкурсе вправе осмотреть выставленное на продажу имущество в период приема заявок на участие в торгах. Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца ien@adm.nov.ru, не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника.
Электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени оператора электронной площадки.
Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

5. Порядок, форма подачи заявок и срок
отзыва заявок на участие в конкурсе

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации.
Заявка представляет собой полный пакет документов, предоставляемых заявителем для участия в конкурсе. Заявка (Приложение №1 к информационному сообщению) и все документы, связанные с этой заявкой, должны составляться на русском языке и однозначно обеспечивать их восприятие.
Претендент направляет заявку с приложенными документами в установленный срок в форме скан-образов документов через электронную площадку. Документы, подаваемые юридическим лицом направляются в виде скан-образов документов, подписанных уполномоченным лицом и печатью организации.
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
- юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
- физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов (в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.12.2023 № 2267 «Об утверждении Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца и описания бланка паспорта гражданина Российской Федерации» паспорт гражданина РФ является основным документом, удостоверяющим личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации, бланк паспорта содержит 20 страниц ).
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку. В случае отзыва претендентом заявки в порядке, установленном настоящим Положением, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в "личный кабинет" продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

6. Порядок внесения и возврата задатка
Задаток в размере, указанном в настоящем информационном сообщении, вносится в валюте РФ единым платежом, по следующим реквизитам:
Получатель: ООО «РТС-тендер»
Наименование банка: ФИЛИАЛ «КОРПОРАТИВНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК» Расчетный счёт: 40702810512030016362
Корр. Счёт: 30101810445250000360
БИК: 044525360
ИНН: 7710357167
КПП: 773001001
Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _______________, без НДС.
Срок внесения задатка до 12 октября 2026 года до 10 час. 00 мин.

Размер задатка, срок и порядок его внесения, назначение платежа, порядок возврата задатка, реквизиты счета, и другие условия, указанные в данном сообщении, являются публичной офертой в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
Порядок возвращения задатка:
- участникам конкурса, за исключением победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов конкурса;
- претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками конкурса;
- в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок, поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников конкурса.
Задаток, внесенный победителем конкурса, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате стоимости реализуемого имущества по договору купли-продажи.
Победителю конкурса возвращается часть задатка в сумме, превышающей цену приобретения данного имущества.
При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения договора купли-продажи государственного или муниципального имущества задаток ему не возвращается.

7. Условия допуска и отказа в допуске к участию в конкурсе

К участию в процедуре продажи имущества посредством конкурса допускаются лица, признанные продавцом в соответствии с Федеральным законом о приватизации участниками.
Для участия в конкурсе претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов кадастровой стоимости объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки (приложение № 1 к информационному сообщению) с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении конкурса.
В день определения участников продажи посредством конкурса, указанный в информационном сообщении о проведении конкурса по продаже муниципального имущества в электронной форме, Организатор через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в конкурсе, с указанием оснований отказа.
Претендент приобретает статус участника конкурса с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками конкурса.
Претендент не допускается к участию в конкурсе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление задатка на счета, указанные в информационном сообщении о проведении указанного конкурса, в установленный срок.
Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в конкурсе является исчерпывающим.
До признания претендента участником конкурса он имеет право отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение пяти дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников конкурса.
Информация об отказе в допуске к участию в конкурсе размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru/new/public и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками конкурса.
Проведение процедуры конкурса должно состояться не позднее третьего рабочего дня со дня определения участников, указанного в информационном сообщении о проведении конкурса в электронной форме.

8. Порядок проведения конкурса по продаже муниципального имущества

Электронный конкурс проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении конкурса, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине "шага конкурса".
Величина повышения начальной цены («шаг конкурса» ) – 86 498,15 руб. (Восемьдесят шесть тысяч четыреста девяносто восемь рублей 15 копеек) (5 % кадастровой стоимости объекта культурного наследия).
Во время проведения процедуры конкурса оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры конкурса оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры конкурса с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага конкурса";
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг конкурса"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры конкурса участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене.
В случае, если в течение указанного времени:
- поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг конкурса" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, конкурс с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
- не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то конкурс с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения конкурса.
Со времени проведения процедуры конкурса программными средствами электронной площадки обеспечивается:
- исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага конкурса»;
- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Победителем конкурса признается участник, предложивший наибольшую цену имущества.
Ход проведения процедуры конкурса фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов конкурса путем оформления протокола об итогах конкурса.
Протокол об итогах конкурса удостоверяет право победителя или лица, признанного единственным участником конкурса, на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество (при наличии) или наименование юридического лица - победителя конкурса или лица, признанного единственным участником конкурса, цену имущества, предложенную победителем, или начальную цену имущества, в случае если лицо признано единственным участником конкурса, - фамилию, имя, отчество (при наличии) или наименование юридического лица - участника продажи, который подал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи (за исключением случаев, если заявку на участие в конкурсе подало только одно лицо, признанное единственным участником конкурса), и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов конкурса, либо не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов конкурса, в случае если заявку на участие в конкурсе подало только одно лицо, признанное единственным участником конкурса.
Процедура конкурса считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах конкурса.
Конкурс признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной Заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан Участником;
б) лицо, признанное единственным участником аукциона, отказалось от заключения договора купли-продажи;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества;
г) в иных случаях, указанных в части 17 статьи 17.3 Федерального закона "О защите конкуренции".
Решение о признании конкурса несостоявшимся оформляется протоколом об итогах конкурса.
В случае, если заявку на участие в конкурсе подало только одно лицо, признанное единственным участником конкурса, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи имущества.
В течение одного часа с момента подписания протокола об итогах конкурса победителю или лицу, признанному единственным участником конкурса, направляется уведомление о признании его победителем или единственным участником конкурса, с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя или лица, признанного единственным участником конкурса.
Согласно части 4 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты проведения торгов.

9. Заключение договора купли-продажи
по итогам проведения конкурса

Заключение договора купли-продажи с победителем конкурса осуществляется не ранее чем через десять дней и не позднее двадцати дней со дня размещения на официальном сайте в сети "Интернет" протокола об итогах конкурса.
Оплата приобретенного на конкурсе муниципального имущества производится победителем продажи, либо лицом, признанным единственным участником конкурса, единовременно в течение 10 рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет продавца:
УФК по Новгородской области (комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода, л/с 04503011700) ИНН/КПП 5321040050/532101001, р/счет 03100643000000015000, БИК 042202100, кор. счет 40102810245370000100, ОКЦ № 1 Волго-Вятского ГУ Банка России//УФК по Новгородской области г. Великий Новгород, ОКТМО 49701000, КБК 86611402043040000410 – объект недвижимого имущества.
При уклонении или отказе победителя или лица, признанного единственным участником конкурса, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты конкурса аннулируются продавцом, победитель или лицо, признанное единственным участником конкурса, утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета о поступлении средств, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.
Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
Сделки купли-продажи муниципального недвижимого имущества (за исключением земельных участков) в процессе приватизации облагаются НДС.

10. Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже муниципального имущества

Лот № 1 – ранее на торги не выставлялся.
С формой заявки, условиями договора купли-продажи, а также с иными находящимися в распоряжении Продавца сведениями о муниципальном имуществе покупатели могут ознакомиться по адресу: Великий Новгород, ул. Мерецкова-Волосова, д. 13, каб. 5, 8 по тел. 983-604, 983-609, 983-601.
Информация о продаже имущества на конкурсе размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru/new/public , на официальных сайтах Администрации Великого Новгорода www.adm.nov.ru , https://velikij-novgorod-r49.gosweb.gosuslugi.ru/ , на сайте организатора торгов https://www.rts-tender.ru/ .

Опубликован: 15.09.2026