Конкурс по продаже муниципального имущества 28 декабря 2017 года (1 лот)

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода в соответствии с Программой приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2017 году, утвержденной решением Думы Великого Новгорода от 28.12.2016 № 1056 (в редакции решения Думы Великого Новгорода от 02.03.2017 № 1114, от 30.03.2017 № 1135, от 29.08.2017 № 1245, от 26.10.2017 № 1283), постановлениями Администрации Великого Новгорода «Об условиях приватизации недвижимого имущества» от 27.07.2017 № 3163, 28 декабря 2017 года проводит конкурс по продаже муниципального имущества.
Лот 1. Нежилое здание общей площадью 237,7 кв. м с кадастровым номером 53:23:7106004:125 (ранее кадастровый номер 53:23:7106004:0009:07939) с земельным участком площадью 896 кв. м с кадастровым номером 53:23:7106004:9, расположенные по адресу: Великий Новгород, ул. Михайлова, д. 6.
Нежилое здание 1745 года постройки (последняя реконструкция в 1973 году). Конструктивные элементы основного здания: фундамент - бутовый ленточный, стены - кирпичные, перекрытия - железобетонные, перегородки - кирпичные, крыша покрыта шифером (северо-восточная часть), оцинкованным железом (юго-западная часть).
Инженерное обеспечение основного здания: центральное отопление, электроосвещение, газоснабжение, телефонизация, водопровод, канализация, вентиляция.
Разрешенный вид использования нежилого здания определяется в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.
Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7106004:9 площадью 896 кв. м. Земельный участок находится в специальной исторической зоне с особыми условиями использования территорий СИ.2 (вторая специальная историческая зона). Земельный участок подлежит продаже.
Начальная цена – 5 198 000 (пять миллионов сто девяносто восемь тысяч) рублей 00 копеек, в том числе НДС (18 процентов) - 634 332, 20 (шестьсот тридцать четыре тысячи триста тридцать два) рубля 20 копеек, в том числе:
нежилое здание общей площадью 237,7 кв. м (кадастровый номер 53:23:7106004:125) - 4 158 400 (четыре миллиона сто пятьдесят восемь тысяч четыреста) рублей 00 копеек;
земельный участок общей площадью 896 кв. м (кадастровый номер 53:23:7106004:9) - 1 039 600 (один миллион тридцать девять тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.
Задаток для участия в конкурсе составляет - 1 039 600 рублей (20 процентов начальной цены).
Нежилое здание является объектом культурного наследия регионального значения "Дом жены статского советника Т.Г. Трезоруковой, кон. ХVIII в.", обременено охранным обязательством от 18.11.2016 № 155.
Обременение: в договор купли-продажи имущества в качестве существенных условий включаются:
- обязанность покупателя выполнять требования охранных обязательств от 18 ноября 2016 № 155.
- обязанность покупателя выполнить в срок и в полном объеме условия конкурса, изложенные в информационном сообщении.
Дальнейшее отчуждение имущества допускается только при включении в соответствующий договор купли-продажи вышеуказанных условий.
Условия конкурса:
1. Проведение следующих работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения по адресу: Великий Новгород, ул. Михайлова,
д. 6, в соответствии с актом технического состояния памятника истории и культуры и определения плана работ по памятнику и благоустройству его территории
от 8 ноября 2016 года:

№ п/п Наименование исследовательской, проектно-сметной документации и производственных работ Сроки выполнения
    1.
Установка информационной надписи (согласование текста и размера с управлением государственной охраны культурного наследия Новгородской области)
    2017 г.
    2.
Разработка проекта противоаварийных и консервационных мероприятий, входящих в состав "Предвари-тельные работы" научно-проектной документации по сохранению объекта культурного наследия. Обращение в управление государственной охраны культурного наследия Новгородской области с целью получения разрешения на проведение противоаварийных работ 2017 г.
    3.
Проведение первоочередных противоаварийных и консервационных мероприятий на объекте культурного наследия 2017 г.
    4.
Разработка и согласование научно-проектной документации по сохранению объекта культурного наследия 2017 г.
    5.
Обращение в управление государственной охраны культурного наследия Новгородской области с целью получения разрешения для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия
Проведение работы по сохранению объекта культурного наследия по разработанной и согласованной научно-проектной документации
2018 г.
    6.
Благоустройство прилегающей территории самостоятельно или совместно с другими собственниками и пользователями объекта культурного наследия постоянно
    7.
Осуществление мониторинга за состоянием объекта культурного наследия постоянно
    8.
Представление отчета о состоянии объекта культурного наследия в управление государственной охраны культурного наследия Новгородской области ежегодно,
в срок
до 1 июля

2. Работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся в соответствии с согласованной документацией и с организацией архитектурного надзора при наличии письменного разрешения управления государственной охраны культурного наследия Новгородской области.
Рекомендации при проведении ремонтных работ:
применять только высококачественные строительные материалы;
не использовать на фасадах сайдинг, пластик, силикатный и огнеупорный кирпич, несертифицированные лакокрасочные материалы.
3. Срок выполнения условий конкурса: до 1 января 2019 года.
4. Порядок подтверждения победителем условий конкурса.
Сводный (итоговый) отчет о выполнении условий конкурса в целом представляется победителем в течение 10 рабочих дней с даты истечения срока исполнения условий конкурса в полном объеме с приложением подтверждающих документов, в том числе заключения управления государственной охраны культурного наследия Новгородской области о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия, в комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода.



Организация конкурса
Способ приватизации – конкурс, открытый по составу участников, закрытый по форме подачи предложений о цене;
Продавец – комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода.
Конкурс состоится: 28 декабря 2017 года в 15 час. 30 мин. по адресу: Великий Новгород, Большая Власьевская ул., д. 4, каб. 52.
Начальный срок приема заявок на участие в конкурсе: 30 ноября 2017 года, 9 час. 00 мин.
Прием заявок с прилагаемыми к ним документами осуществляется по адресу: Великий Новгород, ул. Мерецкова-Волосова, д. 13, каб. 11, в комитете по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода, с 8 час. 30 мин. до 17 час. 30 мин., перерыв с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин.
Окончательный срок приема заявок на участие в конкурсе: 25 декабря 2017 года, 16 час. 00 мин.
Определение рассмотрения предложений участников и подведение итогов конкурса: 27 декабря 2017 года в 16 час. 00 мин. по адресу: Великий Новгород, ул. Мерецкова-Волосова, д. 13.
Для участия в конкурсе претенденты одновременно с заявкой представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Одно лицо может подать только одну заявку, а также только одно предложение о цене муниципального имущества.
Предложение о цене продаваемого на конкурсе имущества подается участником конкурса в день подведения итогов конкурса. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене продаваемого имущества может быть подан при подаче заявки.
Покупателями государственного имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
Для участия в конкурсе претендент заключает с комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода договор о задатке. Сумма задатка перечисляется на счет Комитета финансов Администрации Великого Новгорода: ИНН/КПП 5321040050/532101001 (комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода, л/с 058660014), счет 40302810100005000026, банк Отделение Новгород, БИК 044959001, КБК 86600000000000000180, ОКТМО 49701000. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета по состоянию на дату определения участников конкурса.
Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, - в течение 5 дней со дня подведения итогов конкурса;
претендентам на участие в продаже имущества, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в конкурсе - в течение 5 дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками конкурса.
Задаток, внесенный победителем конкурса, не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Критерий выявления победителя конкурса – предложение максимальной цены;
Срок подписания договора купли-продажи - не позднее чем через 5 рабочих дней со дня подведения итогов конкурса.
Форма платежа – единовременная в течение 10 рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи.
Сделки купли-продажи государственного недвижимого имущества (за исключением земельных участков) в процессе приватизации облагаются НДС.
С формой заявки, условиями договора купли-продажи, условиями договора о задатке, а также с иными находящимися в распоряжении Продавца сведениями о муниципальном имуществе покупатели могут ознакомиться по месту приема заявок.
Информация о продаже имущества на конкурсе размещена на официальном сайте Администрации Великого Новгорода www.adm.nov.ru, на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru .
Подробную информацию о продаваемых объектах можно получить в комитете по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода по адресу: Великий Новгород, ул. Мерецкова-Волосова, д. 13, каб. 4, 11, или по тел. 983-598, 983-609, 983-600.


Конкурсная документация :

Постановления Администрации Великого Новгорода :


Информация о предыдущих торгах: Информация о предыдущих торгах 28.12.17 К.doc
Опубликован: 01.12.2017