Конкурс по продаже муниципального имущества 05 мая 2017 года (2 лота)

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода в соответствии с Программой приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2017 году, утвержденной решением Думы Великого Новгорода от 28.12.2016 № 1056 (в редакции решения Думы Великого Новгорода от 02.03.2017 № 1114, от 30.03.2017 № 1135), постановлениями Администрации Великого Новгорода «Об условиях приватизации недвижимого имущества» от 21.03.2017 № 963, от 23.03.2017 № 996, 05 мая 2017 года проводит конкурс по продаже муниципального имущества.
Лот 1. Нежилое встроенное помещение общей площадью 799,7 кв. м (кадастровый номер 53:23:7103801:116 – ранее кадастровый номер 53:23:7103801:0010:01446:0003), расположенное по адресу: Великий Новгород, Большая Московская ул., д. 28-30.
Нежилое встроенное помещение расположено на первом, втором, третьем этажах и в подвальном помещении 1847 года постройки (1979 год последней реконструкции). Общая площадь – 799,7 кв. м.
Конструктивные элементы основного строения: фундамент – бутовый ленточный, стены – кирпичные, перекрытия – железобетонные, перегородки – дощатые, крыша – шифер.
Инженерное обеспечение основного строения: центральное отопление, электроосвещение, мусоропровод, телефонизация, водопровод, канализация, вентиляция.
Разрешенные виды использования нежилого встроенного помещения определяется в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.
Покупатель обязан обеспечить беспрепятственный доступ эксплуатирующим организациям к находящимся в подвальном помещении узлам учета и оборудованию.
Начальная цена – 11 798 000 (одиннадцать миллионов семьсот девяносто восемь тысяч) рублей, в том числе НДС 18 % - 1 799 694 руб.
Сумма задатка для участия в аукционе – 2 359 600 рублей (20 процентов начальной цены).
Объект расположен на неделимом земельном участке с кадастровым номером 53:23:7103801:10. Площадь земельного участка, закрепленного за основным строением, 940 кв. м. Земельный участок находится в жилой зоне СИ.2 (вторая специальная историческая зона). Земельный участок продаже не подлежит. С покупателем нежилого встроенного помещения заключается договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора.
Нежилое встроенное помещение находится в здании, которое является объектом культурного наследия регионального значения «Дом С.Г. Орлова с дворовой двухэтажной постройкой», ХХ в», обременено охранным обязательством от 12 февраля 2016 № 15.
Обременение: в договор купли-продажи имущества в качестве существенных условий включаются:
- обязанность покупателя выполнять требования охранных обязательств от 12 февраля 2016 № 15.
Обязанность покупателя выполнить в срок и в полном объеме условия конкурса, изложенные в информационном сообщении.
Дальнейшее отчуждение имущества допускается только при включении в соответствующий договор купли-продажи вышеуказанных условий.
Условия конкурса:
1. Проведение следующих работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения по адресу: Великий Новгород, Большая Московская ул., д. 28-30 (далее - объект культурного наследия), в соответствии с актом технического состояния памятника истории и культуры и определения плана работ по памятнику и благоустройству его территории от 18 ноября 2016 года:

№ п/п
Наименование исследовательской, проектно-сметной
документации и производственных работ
Срок
выполнения
1.
Установка информационной надписи (согласование текста, размера с комитетом государственной охраны культурного наследия Новгородской области)
2016-2017 гг.
2.
Разработка научно-проектной документации на работы по сохранению объекта культурного наследия (исследо-вания, противоаварийные работы, проект ремонтно-реставрационных работ)
2017-2018 гг.
3.
Первоочередные работы по ремонту кровли

производство ремонтно-реставрационных работ по согласованному проекту

2017 г.

2017-2020 гг.

4.
Мониторинг состояния объекта культурного наследия
постоянно
5.
Благоустройство прилегающей территории
постоянно
6.
Представление отчета о состоянии объекта культурного наследия в комитет государственной охраны культурного наследия Новгородской области
ежегодно, в срок до 1 июля

2. Работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся в соответствии с согласованной документацией и организацией архитектурного надзора при наличии письменного разрешения комитета государственной охраны культурного наследия Новгородской области.
Рекомендации при проведении ремонтных работ: применять только высококачественные строительные материалы; не использовать на фасадах сайдинг, пластик, силикатный и огнеупорный кирпич, несертифицированные лакокрасочные материалы.
3. Срок выполнения условий конкурса: до 1 января 2021 года.
4. Порядок подтверждения победителем выполнения условий конкурса: в течение десяти рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса победитель конкурса направляет в комиссию по контролю за выполнением условий конкурса сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.
Организация конкурса
Способ приватизации – конкурс, открытый по составу участников, закрытый по форме подачи предложений о цене;
Продавец – комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода.




Лот 2. Нежилое встроенное помещение общей площадью 248,0 кв. м (кадастровый номер 53:23:7103801:115 – ранее кадастровый номер 53:23:7103801:0010:01446:0004), расположенное по адресу: Великий Новгород, Большая Московская ул., д. 28-30.
Нежилое встроенное помещение расположено на первом-втором этажах трехэтажного жилого дома 1847 года постройки (1979 год последней реконструкции). Общая площадь – 248,0 кв. м.
Конструктивные элементы основного строения: фундамент – бутовый ленточный, стены – кирпичные, перекрытия – железобетонные, перегородки – дощатые, крыша – шифер.
Инженерное обеспечение основного строения: центральное отопление, электроосвещение, мусоропровод, телефонизация, водопровод, канализация, вентиляция.
Разрешенные виды использования нежилого встроенного помещения определяется в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.
Покупатель обязан обеспечить беспрепятственный доступ эксплуатирующим организациям к находящимся в подвальном помещении узлам учета и оборудованию.
Начальная цена – 3 444 000 (три миллиона четыреста сорок четыре тысячи) рублей, в том числе НДС 18 % - 525 355 руб.
Сумма задатка для участия в аукционе – 688 800 рублей (20 процентов начальной цены).
Объект расположен на неделимом земельном участке с кадастровым номером 53:23:7103801:10. Площадь земельного участка, закрепленного за основным строением, 940 кв. м. Земельный участок находится в жилой зоне СИ.2 – вторая специальная историческая зона. Земельный участок продаже не подлежит. С покупателем нежилого встроенного помещения заключается договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора.
Нежилые встроенные помещения находятся в здании, которое является объектом культурного наследия регионального значения «Дом С.Г. Орлова» ХIХ в.», обременено охранным обязательством от 13 января 2016 года № 1-А.
Обременение: в договор купли-продажи имущества в качестве существенных условий включаются:
- обязанность покупателя выполнять требования охранных обязательств от 13 января 2016 года № 1-А.
- обязанность покупателя выполнить в срок и в полном объеме условия конкурса, изложенные в информационном сообщении.
Дальнейшее отчуждение имущества допускается только при включении в соответствующий договор купли-продажи вышеуказанных условий.
Условия конкурса:
1. Проведение следующих работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения по адресу: Великий Новгород, Большая Московская ул., д. 28-30 (далее - объект культурного наследия), в соответствии с актом технического состояния памятника истории и культуры и определения плана работ по памятнику и благоустройству его территории от 18 ноября 2016 года:

№ п/п
Наименование исследовательской, проектно-сметной
документации и производственных работ
Срок выполнения
1.
Установка информационной надписи (согласование размера, текста с комитетом государственной охраны культурного наследия Новгородской области)
2016-2017 гг.
2.
Разработка и согласование с комитетом государст-венной охраны культурного наследия Новгородской области научно-проектной документации на работы по сохранению объекта культурного наследия (иссле-дования, противоаварийные работы, проект ремонтно-реставрационных работ)
2017-2018 гг.
3.
Производство ремонтно-реставрационных работ по согласованному проекту
2017-2020 гг.
4.
Мониторинг состояния объекта культурного наследия
постоянно
5.
Представление отчета о состоянии объекта культур-ного наследия в комитет государственной охраны культурного наследия Новгородской области
ежегодно, в срок до 1 июля

2. Работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся в соответствии с согласованной документацией и организацией архитектурного надзора при наличии письменного разрешения комитета государственной охраны культурного наследия Новгородской области.
При проведении ремонтных работ применять только высококачественные строительные материалы; не использовать на фасадах сайдинг, пластик, силикатный и огнеупорный кирпич, несертифицированные лакокрасочные материалы.
3. Срок выполнения условий конкурса: до 1 января 2021 года.
4. Порядок подтверждения победителем условий конкурса: в течение десяти рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса победитель конкурса направляет в комиссию по контролю за выполнением условий конкурса сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.
Организация конкурса
Способ приватизации – конкурс, открытый по составу участников, закрытый по форме подачи предложений о цене.
Продавец – комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода.



Конкурс состоится: 05 мая 2017 года в 15 час. 30 мин. по адресу: Великий Новгород, Большая Власьевская ул., д. 4, каб. 52.
Начальный срок приема заявок на участие в конкурсе: 04 апреля 2017 года, 9 час. 00 мин.
Прием заявок с прилагаемыми к ним документами осуществляется по адресу: Великий Новгород, ул. Мерецкова-Волосова, д. 13, каб. 11, в комитете по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода, с 8 час. 30 мин. до 17 час. 30 мин., перерыв с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин.
Окончательный срок приема заявок на участие в конкурсе: 28 апреля 2017 года, 16 час. 00 мин.
Определение рассмотрения предложений участников и подведение итогов конкурса: 03 мая 2017 года в 16 час. 00 мин. по адресу: Великий Новгород, ул. Мерецкова-Волосова, д. 13.
Для участия в конкурсе претенденты одновременно с заявкой представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Одно лицо может подать только одну заявку, а также только одно предложение о цене муниципального имущества.
Предложение о цене продаваемого на конкурсе имущества подается участником конкурса в день подведения итогов конкурса. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене продаваемого имущества может быть подан при подаче заявки.
Покупателями государственного имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
Для участия в конкурсе претендент заключает с комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода договор о задатке. Сумма задатка перечисляется на счет Комитета финансов Администрации Великого Новгорода: ИНН/КПП 5321040050/532101001 (комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода, л/с 058660014), счет 40302810100005000026, банк Отделение Новгород, БИК 044959001, КБК 86600000000000000180, ОКТМО 49701000. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета по состоянию на дату определения участников конкурса.
Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, - в течение 5 дней со дня подведения итогов конкурса;
претендентам на участие в продаже имущества, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в конкурсе - в течение 5 дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками конкурса.
Задаток, внесенный победителем конкурса, не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Критерий выявления победителя конкурса – предложение максимальной цены;
Срок подписания договора купли-продажи - не позднее чем через 5 рабочих дней со дня подведения итогов конкурса.
Форма платежа – единовременная в течение 10 рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи.
Сделки купли-продажи государственного недвижимого имущества (за исключением земельных участков) в процессе приватизации облагаются НДС.
С формой заявки, условиями договора купли-продажи, условиями договора о задатке, а также с иными находящимися в распоряжении Продавца сведениями о муниципальном имуществе покупатели могут ознакомиться по месту приема заявок.
Информация о продаже имущества на конкурсе размещена на официальном сайте Администрации Великого Новгорода www.adm.nov.ru , на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru .
Подробную информацию о продаваемых объектах можно получить в комитете по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода по адресу: Великий Новгород, ул. Мерецкова-Волосова, д. 13, каб. 4, 11, или по тел. 983-598, 983-609, 983-600.



Конкурсная документация : Договор о задатке на конкурс.doc Заявка на участие в конкурсе.doc


Постановления Администрации Великого Новгорода :
постановление Администрации Великого Новгорода №996 от 23.03.2017.doc постановление Администрации Великого Новгорода №963 от 21.03.2017.doc

Опубликован: 04.04.2017