Конкурс по продаже муниципального имущества 18 мая 2018 года (1 лот)

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода в соответствии с Программой приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2018 году, утвержденной решением Думы Великого Новгорода от 07.12.2017 № 1325 (в редакции решений Думы Великого Новгорода от 01.02.2018 № 1360, 29.03.2018 № 1408), постановлением Администрации Великого Новгорода «Об условиях приватизации недвижимого имущества» от 18.04.2018 № 1735, 18 мая 2018 года проводит конкурс по продаже муниципального имущества.
Лот 1. Имущественный комплекс, расположенный по адресу: Великий Новгород, наб. р. Гзень, д. 11/32, а именно:
- административное здание общей площадью 3215,6 кв. м, кадастровый номер 53:23:7023702:159;
- гаражи общей площадью 155,3 кв. м, кадастровый номер 53:23:7023702:820;
- лечебный корпус № 1/77 общей площадью 3155 кв. м, кадастровый номер 53:23:7023702:863;
- свинарник № 1/96 общей площадью 46,7 кв. м, кадастровый номер 53:23:7023702:838;
- гараж № 1/98 общей площадью 567,6 кв. м, кадастровый номер 53:23:7023702:819;
- склад № 1/97 общей площадью 544,1 кв. м, кадастровый номер 53:23:7023702:164;
- пожарный пункт № 1/104 общей площадью 4,6 кв. м, кадастровый номер 53:23:7023702:836;
- хранилище № 1/100 общей площадью 1279,8 кв. м, кадастровый номер 53:23:7023702:837;
- теплица № 1/105 общей площадью 74,6 кв. м, кадастровый номер 53:23:7023702:839;
- бомбоубежище общей площадью 35,5 кв. м, кадастровый номер 53:23:7023702:835;
- земельный участок общей площадью 27395 кв. м, кадастровый номер 53:23:7023702:143.
Административное здание общей площадью 3215,6 кв. м, кадастровый номер 53:23:7023702:159, 1835 года постройки, является объектом культурного наследия регионального значения "Главный корпус бывшей Адмиралтейской парусной фабрики, 1776-1778 гг., 1832-1835 гг., 1940-1960 гг.". Конструктивные элементы основного здания: фундамент - бутовый, стены - кирпичные, перекрытия - деревянные, перегородки - кирпичные, крыша - стропила деревянные, кровля - шифер. Инженерное обеспечение основного здания: центральное отопление, электроосвещение, горячее водоснабжение, телефон, водопровод, канализация.
Гаражи общей площадью 155,3 кв. м, кадастровый номер 53:23:7023702:820, 1950 года постройки. Конструктивные элементы здания: фундамент - бутовый, стены - кирпичные, перекрытия - деревянные, перегородки - кирпичные, крыша - шифер, пол - бетонный.
Лечебный корпус № 1/77 общей площадью 3155 кв. м, кадастровый номер 53:23:7023702:863, 1938 года постройки. Конструктивные элементы здания: фундамент - бутовый, стены - кирпичные, перекрытия - деревянные, перегородки - кирпичные, крыша - шифер, пол - дощатый, плиточный, линолеум.
Свинарник № 1/96 общей площадью 46,7 кв. м, кадастровый номер 53:23:7023702:838, 1966 года постройки. Конструктивные элементы здания: фундамент - бетонный, стены - кирпичные, крыша - шифер, пол - бетонный, дощатый.
Гараж № 1/98 общей площадью 567,6 кв. м, кадастровый номер 53:23:7023702:819, 1971 года постройки. Конструктивные элементы основного здания: фундамент - бетонный, стены - кирпичные, перегородки - кирпичные, крыша - рулонная, пол - бетонный.
Склад № 1/97 площадью 544,1 кв. м, кадастровый номер 53:23:7023702:164, 1969 года постройки. Конструктивные элементы здания: фундамент - бетонный, стены - кирпичные, перегородки - кирпичные, крыша - рулонная, пол - бетонный.
Пожарный пункт № 1/104 площадью 4,6 кв. м, кадастровый номер 53:23:7023702:836, 1985 года постройки. Конструктивные элементы здания: фундамент - бетонный, стены - кирпичные, крыша - металлическая, пол - бетонный.
Хранилище № 1/100 площадью 1279,8 кв. м, кадастровый номер 53:23:7023702:837, 1970 года постройки. Конструктивные элементы здания: фундамент - бетонный, стены - кирпичные, перегородки - кирпичные, крыша - рулонная, пол - бетонный.
Теплица № 1/105 общей площадью 74,6 кв. м, кадастровый номер 53:23:7023702:839, 1985 года постройки. Конструктивные элементы здания: фундамент - бетонный, стены - кирпичные, крыша - стеклянная, пол - грунт утрамбованный.
Бомбоубежище площадью 35,5 кв. м, кадастровый номер 53:23:7023702:835, 1985 года постройки. Конструктивные элементы здания: фундамент - железобетонный, стены - железобетонные, крыша - совмещенная, пол - цементный.
Земельный участок площадью 27395 кв. м, кадастровый номер 53:23:7023702:143. Земельный участок находится в территориальной зоне АТ.1 (центральная деловая зона), подлежит продаже.
В соответствии с приказом комитета государственной охраны культурного наследия Новгородской области от 25.08.2015 № 84 "Об утверждении границ территории и режимах использования земельных участков в границах территории объекта культурного наследия" утверждены сведения о границах территории и режимах использования земельных участков в границах территории объекта культурного наследия - объекта культурного наследия регионального значения "Главный корпус бывшей Адмиралтейской парусной фабрики, 1776-1778 гг.; 1832-1835 гг.; 1940-1960-е гг.".
Разрешенный вид использования административного здания общей площадью 3215,6 кв. м, гаражей общей площадью 155,3 кв. м, лечебного корпуса № 1/77 общей площадью 3155 кв. м, свинарника № 1/96 общей площадью 46,7 кв. м, гаража № 1/98 общей площадью 567,6 кв. м, склада № 1/97 общей площадью 544,1 кв. м, пожарного пункта № 1/104 общей площадью 4,6 кв. м, хранилища № 1/100 общей площадью 1279,8 кв. м, теплицы № 1/105 общей площадью 74,6 кв. м, бомбоубежища общей площадью 35,5 кв. м определяется в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.
Начальная цена имущественного комплекса согласно отчету об оценке рыночной стоимости от 30.03.2018 № 36/03/2018(к), подготовленному ООО "Инвенцен", составляет 29 194 000 (двадцать девять миллионов сто девяносто четыре тысячи) рублей 00 копеек, включая НДС (18 процентов) - 2 671 993 (два миллиона шестьсот семьдесят одна тысяча девятьсот девяносто три) рубля 22 копейки, в том числе:
административное здание общей площадью 3215,6 кв. м, кадастровый номер 53:23:7023702:159, - 6 204 200 (шесть миллионов двести четыре тысячи двести) рублей 00 копеек, включая НДС (18 процентов) - 946 403 (девятьсот сорок шесть тысяч четыреста три) рубля 39 копеек;
гаражи общей площадью 155,3 кв. м, кадастровый номер 53:23:7023702:820, - 299 600 (двести девяносто девять тысяч шестьсот) рублей 00 копеек, включая НДС (18 процентов) - 45 701 (сорок пять тысяч семьсот один) рубль 69 копеек;
лечебный корпус 1/77 общей площадью 3155 кв. м, кадастровый номер 53:23:7023702:863, - 6 087 000 (шесть миллионов восемьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек, включая НДС (18 процентов) - 928 525 (девятьсот двадцать восемь тысяч пятьсот двадцать пять) рублей 42 копейки;
свинарник № 1/96 общей площадью 46,7 кв. м, кадастровый номер 53:23:7023702:838, - 90 100 (девяносто тысяч сто) рублей 00 копеек, включая НДС (18 процентов) - 13 744 (тринадцать тысяч семьсот сорок четыре) рубля 07 копеек;
гараж № 1/98 общей площадью 567,6 кв. м, кадастровый номер 53:23:7023702:819, - 1 095 100 (один миллион девяносто пять тысяч сто) рублей 00 копеек, включая НДС (18 процентов) - 167 049 (сто шестьдесят семь тысяч сорок девять) рублей 15 копеек;
склад № 1/97 общей площадью 544,1 кв. м, кадастровый номер 53:23:7023702:164, - 1 049 800 (один миллион сорок девять тысяч восемьсот) рублей 00 копеек, включая НДС (18 процентов) - 160 138 (сто шестьдесят тысяч сто тридцать восемь) рублей 98 копеек;
пожарный пункт № 1/104 общей площадью 4,6 кв. м, кадастровый номер 53:23:7023702:836 - 8 900 (восемь тысяч девятьсот) рублей 00 копеек, включая НДС (18 процентов) - 1 357 (одна тысяча триста пятьдесят семь) рублей 63 копейки;
хранилище № 1/100 общей площадью 1279,8 кв. м, кадастровый номер 53:23:7023702:837, - 2 469 300 (два миллиона четыреста шестьдесят девять тысяч триста) рублей 00 копеек, включая НДС (18 процентов) - 376 672 (триста семьдесят шесть тысяч шестьсот семьдесят два) рубля 88 копеек;
теплица № 1/105 общей площадью 74,6 кв. м, кадастровый номер 53:23:7023702:839, - 143 900 (сто сорок три тысячи девятьсот) рублей 00 копеек, включая НДС (18 процентов) - 21 950 (двадцать одна тысяча девятьсот пятьдесят) рублей 85 копеек;
бомбоубежище общей площадью 35,5 кв. м, кадастровый номер 53:23:7023702:835, - 68 500 (шестьдесят восемь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, включая НДС (18 процентов) - 10 449 (десять тысяч четыреста сорок девять) рублей 15 копеек;
земельный участок площадью 27395 кв. м, кадастровый номер 53:23:7023702:143, - 11 677 600 (одиннадцать миллионов шестьсот семьдесят семь тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.
Задаток для участия в конкурсе составляет - 5 838 800 рублей (20 процентов начальной цены).
Административное здание общей площадью 3215,6 кв. м, кадастровый номер 53:23:7023702:159, 1835 года постройки, обременено охранным обязательством от 10.01.2017 № 01 и обязанностью покупателя выполнить в срок и в полном объеме условия конкурса.
Обременение: в договор купли-продажи имущества в качестве существенных условий включаются:
- обязанность покупателя выполнять требования охранных обязательств от 10.01.2017 № 01;
- обязанность покупателя выполнить в срок и в полном объеме условия конкурса, изложенные в информационном сообщении.
Дальнейшее отчуждение имущества допускается только при включении в соответствующий договор купли-продажи вышеуказанных условий.
Условия конкурса:
1. Проведение следующих работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения "Главный корпус бывшей Адмиралтейской парусной фабрики, 1776-1778 гг., 1832-1835 гг., 1940-1960 гг.", расположенного по адресу: Великий Новгород, наб. р. Гзень, д. 11/32, в соответствии с актом технического состояния памятника истории и культуры и определения плана работ по памятнику и благоустройству его территории от 11 апреля 2018 года:


п/п
Наименование исследовательской, проектно-сметной документации и производственных работ Сроки выполнения
1. Установка информационной таблички (согласование текста, размера с инспекцией государственной охраны культурного наследия Новгородской области) 2018 г.
2. Разработка и согласование проектной документации по сохранению объекта культурного наследия для проведения ремонтно-реставрационных работ по сохранению объекта культурного наследия 2018-2019 гг.
3. Проведение ремонтно-реставрационных работ на объекте культурного наследия по согласованной проектной документации 2020-2022 гг.
4. Осуществление мониторинга за состоянием объекта культурного наследия постоянно
5. Проведение благоустройства территории постоянно
6. Представление отчета о состоянии объекта культурного наследия в инспекцию государственной охраны культурного наследия Новгородской области ежегодно, в срок до
1 июля
2. Работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся в соответствии с согласованной документацией и организацией архитектурного надзора при наличии письменного разрешения инспекции государственной охраны культурного наследия Новгородской области.
Рекомендации при проведении ремонтных работ:
применять только высококачественные строительные материалы;
не использовать на фасадах сайдинг, пластик, силикатный и огнеупорный кирпич, несертифицированные лакокрасочные материалы.
3. Срок выполнения условий конкурса: до 1 января 2023 года.
4. Порядок подтверждения победителем условий конкурса.
Сводный (итоговый) отчет о выполнении условий конкурса в целом представляется победителем в течение 10 рабочих дней с даты истечения срока исполнения условий конкурса в полном объеме с приложением подтверждающих документов, в том числе заключения инспекции государственной охраны культурного наследия Новгородской области о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия, в комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода.
Организация конкурса
Способ приватизации – конкурс, открытый по составу участников, закрытый по форме подачи предложений о цене;
Продавец – комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода.

Схема_Объекты_Карта_Госпиталь_уч27395м.JPG P1060583.JPG P1060580.JPG P1060578.JPG P1060563.JPG P1060564.JPG P1060566.JPG P1060570.JPG P1060562.JPG P1060561.JPG P1060559.JPG P1060557.JPG P1060554.JPG P1060550.JPG P1060547.JPG P1060544.JPG P1060543.JPG P1060539.JPG P1060536.JPG P1060533.JPG P1060534.JPG P1060531.JPG P1060529.JPG P1060528.JPG P1060525.JPG

Конкурс состоится: 18 мая 2018 года в 14 час. 30 мин. по адресу: Великий Новгород, Большая Власьевская ул., д. 4, каб. 52.
Начальный срок приема заявок на участие в конкурсе: 18 апреля 2018 года, 9 час. 00 мин.
Прием заявок с прилагаемыми к ним документами осуществляется по адресу: Великий Новгород, ул. Мерецкова-Волосова, д. 13, каб. 11, в комитете по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода, с 8 час. 30 мин. до 17 час. 30 мин., перерыв с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин.
Окончательный срок приема заявок на участие в конкурсе: 14 мая 2018 года, 16 час. 00 мин.
Определение рассмотрения предложений участников и подведение итогов конкурса: 16 мая 2018 года в 16 час. 00 мин. по адресу: Великий Новгород, ул. Мерецкова-Волосова, д. 13.
Для участия в конкурсе претенденты одновременно с заявкой представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Одно лицо может подать только одну заявку, а также только одно предложение о цене муниципального имущества.
Предложение о цене продаваемого на конкурсе имущества подается участником конкурса в день подведения итогов конкурса. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене продаваемого имущества может быть подан при подаче заявки.
Покупателями государственного имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
Для участия в конкурсе претендент заключает с комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода договор о задатке. Сумма задатка перечисляется на счет Комитета финансов Администрации Великого Новгорода: ИНН/КПП 5321040050/532101001 (комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода, л/с 058660014), счет 40302810100005000026, банк Отделение Новгород, БИК 044959001, КБК 86600000000000000180, ОКТМО 49701000. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета по состоянию на дату определения участников конкурса.
Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, - в течение 5 дней со дня подведения итогов конкурса;
претендентам на участие в продаже имущества, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в конкурсе - в течение 5 дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками конкурса.
Задаток, внесенный победителем конкурса, не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Критерий выявления победителя конкурса – предложение максимальной цены;
Срок подписания договора купли-продажи - не позднее чем через 5 рабочих дней со дня подведения итогов конкурса.
Форма платежа – единовременная в течение 10 рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи.
Сделки купли-продажи государственного недвижимого имущества (за исключением земельных участков) в процессе приватизации облагаются НДС.
С формой заявки, условиями договора купли-продажи, условиями договора о задатке, а также с иными находящимися в распоряжении Продавца сведениями о муниципальном имуществе покупатели могут ознакомиться по месту приема заявок.
Информация о продаже имущества на конкурсе размещена на официальном сайте Администрации Великого Новгорода www.adm.nov.ru , на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru .
Подробную информацию о продаваемых объектах можно получить в комитете по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода по адресу: Великий Новгород, ул. Мерецкова-Волосова, д. 13, каб. 4, 11, или по тел. 983-598, 983-609, 983-600.


Конкурсная документация : Договор о задатке на конкурс.doc Заявка на участие в конкурсе.doc


Охранное обязательство: Гзень 11-32 Парусная фабрика.pdf

Приказ комитета государственной охраны культурного наследия Новгородской области: prikaz-komiteta-84-parusn.-fabr..pdf


Опубликован: 18.04.2018